編號：SG2022091

江蘇工程(cheng)咨(zi)詢(xun)有(you)限公(gong)司(si)受常州市藍焰物業服務有(you)限公(gong)司(si)的(de)(de)委托(tuo)，對該單位物業服務項目(mu)進行公(gong)開(kai)招標。現邀(yao)請符合條件(jian)的(de)(de)投標人參加本次公(gong)開(kai)招標，有(you)關事項的(de)(de)具體內容(rong)通(tong)知(zhi)如(ru)下：

一、招標(biao)內容：

項(xiang)目內容：物(wu)業服(fu)務項(xiang)目。

委托(tuo)管(guan)(guan)理(li)(li)事項(xiang)：房屋建筑公共部位的(de)(de)管(guan)(guan)理(li)(li)和(he)保(bao)護(hu)；房屋建筑的(de)(de)公共設備的(de)(de)運行、管(guan)(guan)理(li)(li)和(he)維護(hu)；衛生(sheng)保(bao)潔(jie)、安保(bao)管(guan)(guan)理(li)(li)、停車管(guan)(guan)理(li)(li)、會務(wu)服(fu)(fu)務(wu)、設備設施維護(hu)維修、高配值班，網(wang)管(guan)(guan)服(fu)(fu)務(wu)，綠化養護(hu)服(fu)(fu)務(wu)，消控值班服(fu)(fu)務(wu)等(deng)(deng)相關內容的(de)(de)綜合物業(ye)服(fu)(fu)務(wu)；其他服(fu)(fu)務(wu)等(deng)(deng)。

服務期限：本次采購期限為2022年7月11日至2025年12月31日（其中2022年7月11日至2022年12月31日為試用期，試用期結束，經招標人考核合格后合同正式生效，第一期合同2022年7月11日至2023年12月31日止，期滿經招標人考核后可續簽下一期合同，一年一簽，續簽最多二次。

服務地點：常州市鐘樓區懷德中路 82 號、局前街98號、浦前路1號。

二、對(dui)投標(biao)人的基本要求：

1.具有獨立承擔民事(shi)責任(ren)能力的法人(ren)或其他(ta)組織(zhi)，提供有效的營業執照副本（營業(ye)執照經營范圍(wei)必須包含(han)物業(ye)管理(li)內容）；

2.具(ju)(ju)有(you)良好的(de)商業信譽和(he)健(jian)全(quan)的(de)財務會計制度；資產運(yun)營(ying)良好，不(bu)存在因借貸、擔保等可(ke)能影響(xiang)投標(biao)人履行本(ben)招標(biao)項目的(de)情況，具(ju)(ju)有(you)良好的(de)經營(ying)業績，有(you)提供優質服(fu)務的(de)能力(li)；

3.具(ju)有履行合同所必(bi)需(xu)的設備和專業技術能(neng)力；

4.有依法繳納稅收和社會保(bao)障資金的(de)良好(hao)記(ji)錄；

5.參加(jia)招(zhao)標(biao)活動(dong)前二年內(nei)，在(zai)經(jing)營活動(dong)中(zhong)無重大(da)違(wei)法記(ji)錄或無不(bu)(bu)良行為(wei)記(ji)錄（如(ru)該記(ji)錄對禁止參與招(zhao)投標(biao)活動(dong)有明(ming)確規定的，從(cong)其規定，不(bu)(bu)受二年限(xian)制）；

6.無其他法律、行政法規(gui)規(gui)定的禁(jin)止參與招投標活動的行為；

7.投標人須為2021-2022年度常州市行政事業單位物業及相關服務項目定點采購項目入圍供應商；

8.投標人須提供2016年1月1日（以合同簽訂時間為準）至今具有在管服務滿二年的建筑面積2萬平方米以上的辦公樓或寫字樓物業服務項目業績；

9.單(dan)位(wei)負責人為同一(yi)人或(huo)者存在直接控股、管(guan)理關系的(de)不同投標人，不得(de)參(can)(can)加同一(yi)合同項下的(de)采購活動；與招(zhao)標人存在利害關系可能(neng)影響招(zhao)標公(gong)正性的(de)法(fa)人、其他(ta)組織，不得(de)參(can)(can)加投標；

10.本項目不接(jie)受以聯(lian)合體形式參加投標。

三、投標要(yao)求

1.本項目采用電子招投標方式進行()，e交易電子招投標規則詳見：（），投標人應制作電子版投標文件并在投標文件遞交截止時間前上傳。投標人經電子投標文件制作系統制作的電子版投標文件，是經投標人的CA認證加密確保為投標人制作，其投標文件的法律責任由投標人承擔。

2.電子版投標文件制作及操作步驟按E交易平臺提示進行。

3.評審在E交易平臺進行。

4.電子招投標注冊、報名等具體操作事宜，請投標人詳細咨詢0519-89890982、89890395。 E交易網站網址：。

四、獲取招標文件的時(shi)間和辦(ban)法

1.投標人應首先注冊成為E交易平臺（）網站會員并領取CA，詳見注冊指南。

2.投標人按系統(tong)提(ti)示交納相關費用后(hou)在(zai)規(gui)定的報(bao)名時(shi)間內下載招(zhao)標文(wen)件。

3.招標文件發售時間：2022年5月23日至2022年5月30日

報名截止時間：2022年5月30日

招標文件費用：人(ren)民幣伍佰(bai)元整

收款單位：江蘇工程咨詢有限公司

4.平(ping)臺服務費：按系統提(ti)示操(cao)作

收(shou)款單位：江蘇易交易信息科技有限公司

平臺服務費發票(piao)由江蘇易交易信息科技有限(xian)公司開具。

5.銀行賬號及開戶銀行：按E交易平臺提示信息操作，所需電子發票開票的操作如下：供應商登錄會員網上系統---點擊進入后臺---資金管理---標書費電子發票打印或服務費電子發票打印---右側點擊“開具藍票”按鈕，補充完善開票信息后，點擊開票。

五、投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2022年5月30日下午17:00（北京時間）前通過E交易平臺向江蘇工程咨詢有限公司提出。

六、投標保證(zheng)金

投(tou)標保證金數額：人民幣叁萬(wan)元整(zheng)

投標保證金到賬截止日期：2022年6月9日

投標保證金繳納方式：按E交易平臺提示信息操作

網銀轉(zhuan)賬：投標人必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶并到賬（以E交易平臺系統到賬為準），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規定時間到賬的，將無法上傳投標文件。

電子保函(han)：在投標保證金繳納截止日期之前，投標人必須通過會員注冊時綁定的銀行賬號將電子保函服務費轉入對應的電子保函服務費賬戶；電子保函服務費收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號等信息詳見E交易平臺提示信息；電子保函服務費有效以e交易系統到賬時間為準，電子保函服務費未在規定時間到賬的，將無法上傳投標文件。

七、電子版投標文件遞交截止時間：2022年6月13日下午14:00（北京時間）

八、開標時間：2022年6月13日下午14:00（北京時間）

投標文件解密時間：2022年6月13日下午14:00-14:30（北京時間）

開、評標過程：投標人自行準備終端遠程參與項目投標（詳見第二章2.8）

注：（1）本項目采用線上開、評標，開、評標過程中，供應商須通過CA或者賬戶、密碼登錄，并通過CA進行遠程解密。投標人須妥善保管CA和賬戶、密碼；因CA或者賬戶、密碼遺失導致的一切損失由投標人自行承擔，采購代理機構不承擔責任。

（2）采購代理機構澄清聯系電話：0519-86626778。

九、招標文件(jian)售后一概不退。

十、中(zhong)標人中(zhong)標后須遞交紙(zhi)質版(ban)(ban)投(tou)(tou)(tou)標文(wen)件(jian)(jian)（一(yi)正二副(fu)）作為備份材料(liao)；紙(zhi)質版(ban)(ban)投(tou)(tou)(tou)標文(wen)件(jian)(jian)的實質性內容須與電子版(ban)(ban)投(tou)(tou)(tou)標文(wen)件(jian)(jian)保持一(yi)致(zhi)。

十(shi)一(yi)、聯系方式

地址：常州市新北區龍錦路1259-2號11樓

郵政編碼：213022

業務電話：0519-85581855    聯系人：朱先生

技術支持電話：400-828-9082

財務管理中心電話：0519-85580377   聯系人：周女士

網址：   

郵箱：[email protected]

  江蘇工程咨(zi)詢有限(xian)公司(si)

2022年5月23日