項(xiang)目概況

常州(zhou)濱江(jiang)國(guo)際企業港1號樓保潔和會務服務 招標項目的潛在投標人應在常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司綜合辦獲取招標文件，并于2022年04月(yue)28日(ri)13點30分（北京時間）前遞交投(tou)標文件。

一(yi)、項目(mu)基(ji)本情況

1.項目編(bian)號：恒卓(zhuo)采標(biao)（2022）034號

2.項目名(ming)稱：常州濱江國際企(qi)業港1號(hao)樓保潔和會務(wu)服務(wu)項目

3.預(yu)算金額(e)/最高限價：58.6702萬(wan)元(yuan)/年

4.采(cai)購需求：

（1）常州濱江國際企業港位于常州市新北區東海路202號，本次招標涉及的服務區域范圍包括：1號樓1-5層（含(han)地下車(che)庫、不含(han)消(xiao)控室）、樓(lou)前(qian)廣場(chang)、四周綠(lv)地及道路(lu)、停車(che)場(chang)、兩側輔房架空層。其中：1號樓內部一層建筑面積3439.5平方米，二層建筑面積3285.4平方米，三層建筑面積3439.5平方米，四層建筑面積3302.7平方米，五層（含屋面）建筑面積3500平方米(mi)，地下車(che)庫7250.79 平方米；樓前廣場、噴水池、四周綠地及道路、停車場約10000平方米；兩側輔房架空層約3500平方米，總需服務面積約37700平方(fang)米。1號樓現狀為第(di)-1-4層(ceng)由江蘇(su)常州濱江經濟開發區管委會使用，招標服務期(qi)限至(zhi)2025年04月30日止。

（2）常州濱江國際企業港由招標人設立物業服務中心，并配置項目管理人員進行管理。房屋和公共設施維修，水電、中央空調、電梯、消防設備維保維修，綠化養護均由產權方負責；保安由濱開區管委會自行安排。投標人只需要現場派駐保潔、會務服務人員并提供相關服務，派駐人員應在合同約定工作范(fan)圍內，接受招(zhao)標人物業服(fu)務(wu)中心(xin)和投標人雙重管(guan)理，現(xian)場(chang)服(fu)務(wu)工作接受江蘇常州濱(bin)江經(jing)濟開發區(qu)管(guan)委會和招(zhao)標人物業服(fu)務(wu)中心(xin)的指導和組織安排。

5.招標服務期限：2022年05月01日至2025年04月30日，合(he)同一年一簽(qian)。其中：第一年的前三個(ge)月為試用期(qi)，試用期(qi)內由(you)招(zhao)(zhao)標(biao)人(ren)(ren)考(kao)核(he)，期(qi)滿考(kao)核(he)不合(he)格，招(zhao)(zhao)標(biao)人(ren)(ren)有(you)權(quan)解(jie)除合(he)同。每(mei)年合(he)同期(qi)滿經招(zhao)(zhao)標(biao)人(ren)(ren)考(kao)核(he)至(zhi)少(shao)10個月以上達合格標準(月均90分及以上)，經雙方一致同意后，合同可續簽一年，最多可續簽二次（年度內考核分數連續2個月或月平均分低于90分不得續簽）。

6.本項目接(jie)受聯合體(ti)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足(zu)《中華(hua)人民共和國政府采(cai)購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿(man)足的資格要求(qiu)：無

3.本(ben)項(xiang)目的(de)特定(ding)資格要(yao)求：

（1）未被“信用中國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）及“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（3）具有有效的營業執照副本【經營范圍內須包含物業(ye)管理服務(wu)或(huo)酒店（賓館）管理服務(wu)、百貨（日用百貨）銷(xiao)售等內容】

（4）近三年（自2019年1月以來）具有在管獨幢商務辦公樓（寫字樓）、機關企事業單位獨立經營辦公場所（含商業體、行政辦公樓，工業產業園）、星級酒店（賓館）項目保潔或會務服務（其中一項）業績證明材料。單份服務合同管理面積須≥2萬㎡。（提供服務合同、對應合同期內任意一張結算發票（2022年04月(yue)前(qian)開具）原件帶至開標現場核查）（如為聯合體(ti)(ti)投標(biao)，業績(ji)須由聯合體(ti)(ti)主辦(ban)單位提供(gong)）

本(ben)項目接受聯(lian)合體投標(biao)，聯(lian)合體投標(biao)的，應(ying)滿(man)足下列要求：

1）聯合體不(bu)得超過兩家且(qie)聯合體主(zhu)辦單位(wei)必須為提供(gong)物業(ye)管(guan)理服(fu)(fu)(fu)務的企業(ye)，營(ying)(ying)業(ye)執照的經營(ying)(ying)范圍內須包含(han)物業(ye)管(guan)理服(fu)(fu)(fu)務或(huo)酒(jiu)店（賓館）管(guan)理服(fu)(fu)(fu)務等；

2）聯合(he)體雙方不(bu)得再以(yi)自己的名義(yi)或(huo)者組成新的聯合(he)體參加同一項目投標；

3）聯合(he)體雙方(fang)必須明(ming)(ming)確牽(qian)頭人，在聯合(he)體協議書中注明(ming)(ming)。

4）聯合體雙方(fang)須簽訂并提供聯合體協(xie)議書，明(ming)確各方(fang)責任和承擔的(de)工作。

三、獲(huo)取招(zhao)標文件

1.時間：2022年04月12日至(zhi)2022年04月(yue)18日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京時間，法定節假日除外）

2.地點：常(chang)(chang)州市(shi)恒卓建設工程管(guan)理咨詢有(you)限公(gong)司綜合辦［常(chang)(chang)州市(shi)北塘河路8號(hao)(東(dong)經120大(da)道東(dong)側)恒生科技園一期2幢602室（進大(da)門右手(shou)邊由2號(hao)車庫01、02電梯上至六樓）］

3.方式：線上報名(ming)，

報名時需提供以下資料：

（1）報名(ming)申(shen)請表（格式請至我(wo)公司官網辦事指南自行下載）（原件掃描件）、（2）營業執照副本復印件加蓋報名單位公章掃描件、（3）法定代表人資格證明書（原(yuan)件(jian)掃描件(jian)）、（4）授權委托書（原件掃描件）、（5）授權委托人身份證復印件加蓋報名單位公章掃描件、（6）開標承諾(nuo)書(shu)（格(ge)式詳見附件(jian)1）、（7）聯合體協議書（如為聯合體投標，報(bao)名時提供，格式自(zi)擬，原(yuan)件掃(sao)描(miao)件）

*投(tou)標單位須(xu)將以(yi)上報名(ming)資(zi)料(liao)原件(jian)掃描發(fa)送至郵箱(xiang)[email protected]，報名(ming)成功由代理機構發(fa)送招標文件(jian)。

4.售價：人民幣伍佰元整

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地(di)點

1.2022年04月28日13點(dian)30分（北京時間）

2.地點：常(chang)州市恒卓建(jian)設(she)工程管理(li)咨詢有(you)限公司［常(chang)州市北塘河路8號(hao)(東經120大(da)道東側(ce))恒生科(ke)技園一期2幢(chuang)602室(shi)（進(jin)大(da)門(men)右手邊(bian)由2號(hao)車(che)庫01、02電梯(ti)上至六樓）］

五、公告(gao)期(qi)限

自本公告發布(bu)之日起(qi)5個(ge)工作日。

六、其他補充事宜(yi)

1.投標保證(zheng)金

投(tou)標(biao)保(bao)證金數(shu)額：人民幣壹萬壹仟圓整

收款單(dan)位：常州市恒(heng)卓建(jian)設工程管理咨詢(xun)有限公司

開戶銀(yin)行：江蘇(su)江南農村(cun)商業(ye)銀(yin)行股份有(you)限(xian)公司常州市青龍支行

賬號：89801116012010000004083

投(tou)標保證金到帳截止日期：2022年04月26日17：00（以代理機構網銀到賬時間為準）

投標保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuan)帳（備注項目編(bian)號(hao)）

*投標單位必須自行將投標保證(zheng)金從公司賬(zhang)戶按規定方(fang)式(shi)和時間繳(jiao)至上述指定帳戶并到(dao)帳，拒(ju)絕以其它(ta)方(fang)式(shi)繳(jiao)納，禁止第三(san)方(fang)代繳(jiao)保證(zheng)金，否則將被(bei)視為無效響(xiang)應，其投標文件將被(bei)拒(ju)絕。

2.答疑(yi)

投標單(dan)位對(dui)招標文件如有(you)疑問，請將疑問于(yu)2022年04月18日20：30前以書面形式遞交或郵(you)件(jian)至常州市恒卓(zhuo)建設工(gong)程(cheng)管理(li)咨詢(xun)有(you)限公司(si)（注：① 答疑文件須加蓋投標單位公章；② 答疑文件以代理機構收到時間為準；否則代理機構有權拒收其答疑文件）。

七、對本次招(zhao)標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名    稱：常州春江物業管理有限公司                 

地    址：常州市新北區東海路202號             

聯系方式：張永兵；18796023905             

2.采購代理機構信息

名    稱：常州市恒卓建設工程管理咨詢有限公司                                      

地  址：常州市(shi)北塘河路8號(東經120大道東側)恒生科技園一期2幢602室            

聯系方式：周工；0519-83999268                                                     

3.項目聯系方(fang)式

項目聯(lian)系(xi)人(ren)：周工        

電    話：0519-83999268

附件1：                 

開(kai) 標 承 諾 書

常州市(shi)恒卓(zhuo)建設工程管理咨(zi)詢有限公司：

我公司為了支持常州春江物業管(guan)理有(you)限公(gong)司負責招標(biao)的(de)常(chang)州(zhou)濱江(jiang)國際(ji)企業港(gang)1號樓保潔和會務服務項目，由于本項目時(shi)間緊張，同意該(gai)項目在2022年04月28日(ri)13時30分(fen)整開(kai)標，開(kai)標地點：常(chang)州市北塘河路(lu)8號(東經120大道東側)恒生科技園一期2幢602室開標室（進1號大門左手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）。

特(te)此承諾。

投標單位（蓋章(zhang)）：

法(fa)人(ren)代(dai)表人(ren)或委(wei)托(tuo)代(dai)理人(ren)（簽字或蓋章）：

時間：  年 月 日