項目(mu)編號：SC2022043

江(jiang)蘇工程咨詢有限公司受常州正泰房產居間服務(wu)有限公司的(de)委托，對采購人項目案(an)場代(dai)理服務項(xiang)目采用競爭性磋(cuo)商(shang)方式邀請供(gong)應(ying)商(shang)進行(xing)磋(cuo)商(shang)。現邀請符合條件的供(gong)應(ying)商(shang)參加本次采購(gou)磋(cuo)商(shang)，有關事項(xiang)的具(ju)體內容通知如(ru)下：

一(yi)、競(jing)爭性磋商(shang)內容(rong)：

服務區域：市(shi)區預(yu)售資(zi)金第三方(fang)托管項目。

區(qu)域劃(hua)分：一區(qu)：武進（含(han)經開(kai)區(qu)）及金壇(tan)

二區(qu)：鐘樓、新北、天寧

服務內(nei)容：案場托管咨詢、三方協議簽(qian)署等工(gong)作。

服(fu)務期(qi)限：暫(zan)定1年。

服務單位(wei)：2個（經評審，綜合評分第一名可優先選擇區域）

采購(gou)控制(zhi)價：按每份(fen)三方協議(yi)簽署價格不得高于110元/份。

服(fu)(fu)務價格：以成交供應(ying)商的(de)最低價作為最終的(de)服(fu)(fu)務價格。

二、對磋商供應商的基本(ben)要求：

1.具有獨立承(cheng)擔(dan)民事(shi)責任能力的(de)法人或其他組織，提供有效的(de)營業執照副本；

2.具有(you)良好的(de)(de)商(shang)(shang)業信譽(yu)和健(jian)全的(de)(de)財務會計制度(du)；資產運(yun)營良好，不(bu)存在因借貸(dai)、擔(dan)保等可能影響(xiang)磋商(shang)(shang)供應商(shang)(shang)履行本(ben)采購(gou)項目的(de)(de)情況，具有(you)良好的(de)(de)經營業績，有(you)提供優(you)質服務的(de)(de)能力；

3.具有履行合(he)同所必需的設(she)備和(he)專業技術(shu)能力；

4.有依法繳(jiao)納稅收(shou)和社會保障資金的良好記(ji)錄；

5.參加采購活動前二(er)年內，在經營活動中無重大違法記(ji)錄或無不(bu)良行為記(ji)錄（如該記(ji)錄對禁止參與活動有明確規(gui)定的，從其規(gui)定，不(bu)受二(er)年限制(zhi)）；

6.無其他法律(lv)、行(xing)政法規規定(ding)的禁止參與招(zhao)投標活(huo)動的行(xing)為；

7.投標人(ren)須提供本(ben)公(gong)司(si)員工(gong)6人(ren)及以上2021年11月(yue)至2022年1月(yue)連(lian)續三(san)個月(yue)為其(qi)繳納(na)社保的證(zheng)明(ming)材(cai)料；

8.單位負責人(ren)為同一(yi)人(ren)或者存在直接控股、管理關(guan)系(xi)的不(bu)同供應商，不(bu)得(de)參加同一(yi)合同項下的采(cai)購(gou)活動；與采(cai)購(gou)人(ren)存在利害關(guan)系(xi)可(ke)能(neng)影響采(cai)購(gou)公正性的法(fa)人(ren)、其他組織，不(bu)得(de)參加磋商；

9.本項目不接受以聯合體形式(shi)參(can)加磋(cuo)商(shang)。

三、磋商(shang)要(yao)求(qiu)

1.本項目采用電子招投標(biao)方式進行()，e交(jiao)易電子(zi)招投標規則(ze)詳見：（）磋(cuo)商(shang)(shang)供(gong)應(ying)(ying)(ying)商(shang)(shang)應(ying)(ying)(ying)制作電(dian)(dian)(dian)子版磋(cuo)商(shang)(shang)響(xiang)應(ying)(ying)(ying)文(wen)件(jian)并在磋(cuo)商(shang)(shang)響(xiang)應(ying)(ying)(ying)文(wen)件(jian)遞交(jiao)截止時間前上傳。磋(cuo)商(shang)(shang)供(gong)應(ying)(ying)(ying)商(shang)(shang)經(jing)電(dian)(dian)(dian)子投(tou)標(biao)文(wen)件(jian)制作系統制作的電(dian)(dian)(dian)子版磋(cuo)商(shang)(shang)響(xiang)應(ying)(ying)(ying)文(wen)件(jian)，是經(jing)磋(cuo)商(shang)(shang)供(gong)應(ying)(ying)(ying)商(shang)(shang)的CA認證加密確保為磋商供應商制作，其磋商響應文件的法律責任由磋商供應商承擔。

2.評審在E交(jiao)易(yi)平臺進(jin)行。

3.電子招(zhao)投標注(zhu)冊(ce)、報名等具體操(cao)作事宜，請供應商(shang)詳(xiang)細咨詢4008289082。 E交易網站網址：。

四、獲取競爭性磋商文(wen)件的(de)時(shi)間(jian)和辦法

1.供應商應首先(xian)注冊成為E交易平臺（）網站(zhan)會員并領(ling)取CA，詳見注冊指南。

2.供應商按系統提示(shi)交納相關費用后在規定的報名時間內下(xia)載競(jing)爭性(xing)磋(cuo)商文件。

3.競爭性磋商(shang)文件發售(shou)時(shi)間：2022年2月25日至2022年3月4日

報(bao)名截止(zhi)時(shi)間：2022年3月4日

競爭性磋(cuo)商文件費用：人民幣(bi)伍佰元整

收款單位：工程咨詢有限(xian)公司

4.平臺服務費：按系統提示操作(zuo)

收款單(dan)位(wei)：江蘇易交易信息科技有(you)限公司

平臺(tai)服務費(fei)發票由江蘇(su)易(yi)交易(yi)信息科技(ji)有限公(gong)司開(kai)具。

5.銀行賬號及開戶銀行：按E交易平臺(tai)提示信息操作，所需電子發票(piao)開票(piao)的操作如下：供(gong)應商登錄會員網上系統---點擊進入后臺---資金管理---標書費電子發票打印或服務費電子發票打印---右側點擊“開具藍票”按鈕，補充完善開票信息后，點擊開票。

五、磋商(shang)供應(ying)商(shang)對競爭(zheng)性磋商(shang)文件如有(you)疑問，請將疑問于2022年(nian)3月4日17:00前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。

六、磋商保證金

磋商保證(zheng)金數額：人民幣叁(san)萬伍仟元整

磋(cuo)商保(bao)證(zheng)金到帳截止日期：2022年3月7日

磋商(shang)保證金繳納方式：按系統提示(shi)信息操作

網(wang)銀轉賬(zhang)：供應商必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將磋商保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶并到賬（以E交易平臺系統到賬為準），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，磋商保證金未在規定時間到帳的，將無法上傳磋商響應文件。

電(dian)子保函：在磋商保(bao)(bao)證金繳納截止日期之前，供(gong)應(ying)商必(bi)須通過(guo)會(hui)員注冊(ce)時綁定的銀行(xing)賬號將電子(zi)(zi)保(bao)(bao)函服(fu)務(wu)費(fei)轉入對應(ying)的電子(zi)(zi)保(bao)(bao)函服(fu)務(wu)費(fei)賬戶(hu)；電子(zi)(zi)保(bao)(bao)函服(fu)務(wu)費(fei)收(shou)(shou)(shou)款(kuan)賬戶(hu)名稱、收(shou)(shou)(shou)款(kuan)開(kai)戶(hu)行(xing)、收(shou)(shou)(shou)款(kuan)賬號等信息(xi)詳見E交易平臺提示信息；電子保函服務費有效以E交易(yi)系統到賬(zhang)時(shi)間為準，電子保(bao)函服務(wu)費未(wei)在規定時(shi)間到帳的，將無法上傳磋商(shang)響應(ying)文件(jian)。

七、電(dian)子(zi)版磋商響應文(wen)件上傳截止時間：2022年3月(yue)8日9:00（北京時間）  

八、磋商開(kai)始時間：2022年(nian)3月8日(ri)9:00（北京(jing)時間）

磋商(shang)響(xiang)應文(wen)件解密(mi)時間(jian)：2022年3月8日9:00-9:30（北京時(shi)間）

磋商過(guo)程：磋商供應商自行準備終端遠程參與項目磋商（詳(xiang)見第二章2.8）

注：（1）本項目采用線上開、評標，CA為磋商供應商唯一身份認證。磋商過程中，供應商須通過CA登錄、解密、澄清及二次報價。磋商供應商須妥善保管CA；因CA遺失導致的一切損失由磋商供應商自行承擔，采購代理機構不承擔責任。

（2）磋商供應商澄清聯系電話：83260190

九、競爭(zheng)性(xing)磋商文件售后(hou)一概不退。

十(shi)、成交(jiao)供(gong)應(ying)商成交(jiao)后(hou)須(xu)(xu)遞交(jiao)紙(zhi)質版響(xiang)應(ying)文(wen)件(jian)（一正一副(fu)）作為備份材料；紙(zhi)質版響(xiang)應(ying)文(wen)件(jian)的實質性內(nei)容須(xu)(xu)與電子版響(xiang)應(ying)文(wen)件(jian)保持一致。

十一、聯系方式

地址：常州市(shi)新北區龍錦路1259-2號11樓  

郵政編碼(ma)：213022

業務電話：0519-85580366   聯系人：王(wang)女士

技術支持電話：4008289082

財(cai)務(wu)管理中心電話：0519-85580377

網址：     

郵箱：[email protected] 

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2022年2月25日