編號：SJ2022001

江蘇工程咨詢有限公司受常州市城市建設（集團）有限公司的委托，對采購人以財務報告為目的持有的部分存貨-土地減值測試評估項目資產評估報告項目的采購采用競爭性談判方式邀請供應商進行談判。現邀請符合條件的供應商參加本次采購談判，有關事項的具體內容通知如下：

一、采(cai)購內容：

以財務報告為目的持有的部分存貨-土地（關河路南側蘆墅路東側地塊等 154幅地塊）減值測試評估項目資產評估報告。

因采購人2021年度年報審計需求，就采購人154幅地塊（總面積約7783畝，總價約497億元）出具以財務報告為目的減值測試資產評估報告，報告不應以成本法確認評估值，且不能以土地估價報告的形式，報告評估截止時間段為 2021年12月31日。

服務期限(xian)：自合同簽(qian)訂之日起至采(cai)購人對報告確認無(wu)誤止。

二、對(dui)談判(pan)供應(ying)商的基本要求：

1.具有(you)獨立(li)承擔民事責任能力的法人或(huo)其(qi)他組織，提供有(you)效的營(ying)業(ye)執照副本(ben)（經營(ying)范(fan)圍須包含證券或(huo)期貨類相關資產評估業(ye)務(wu)）；

2.具有(you)良(liang)好(hao)的(de)商業信譽和健(jian)全的(de)財(cai)務會計(ji)制度；資(zi)產(chan)運營良(liang)好(hao)，不存在因借貸、擔保(bao)等(deng)可能(neng)影響談判供應商履(lv)行(xing)本采購項(xiang)目的(de)情況，具有(you)良(liang)好(hao)的(de)經營業績，有(you)提供優質服務的(de)能(neng)力；

3.具有履行合同所必(bi)需的(de)設備(bei)和(he)專業技(ji)術(shu)能力；

4.有依法繳納(na)稅收和(he)社會保(bao)障資(zi)金的良好記錄(lu)；

5.參加采購活動(dong)前二年內，在經營活動(dong)中無重大(da)違法記(ji)錄(lu)或無不(bu)良行為(wei)記(ji)錄(lu)（如該(gai)記(ji)錄(lu)對禁止參與活動(dong)有明(ming)確規(gui)定(ding)的，從其規(gui)定(ding)，不(bu)受(shou)二年限制）；

6.無其他法(fa)律、行政法(fa)規規定(ding)的禁止參與(yu)招(zhao)投(tou)標(biao)活動的行為；

7.供(gong)應(ying)商須具有有效的(de)省(sheng)級及(ji)以上財政部門頒發(fa)的(de)資產評估資格證書(shu)(shu)和(he)證券期貨相(xiang)關業務評估資格證書(shu)(shu)（證書(shu)(shu)原件掃(sao)描上傳(chuan)或者復(fu)印(yin)件加蓋公(gong)章(zhang)掃(sao)描上傳(chuan)）；

8.供應商須提供2017年1月1日起簽訂的至少1份從事證券或期貨類相關資產評估業務業績合同（合同原件掃描上傳或者復印件加蓋公章掃描上傳）；

9.單(dan)位負責(ze)人(ren)為同(tong)(tong)一(yi)人(ren)或者存(cun)在(zai)直接控股(gu)、管理(li)關(guan)系(xi)的(de)不同(tong)(tong)供應商(shang)，不得參加同(tong)(tong)一(yi)合同(tong)(tong)項下的(de)采購(gou)活動；與采購(gou)人(ren)存(cun)在(zai)利害(hai)關(guan)系(xi)可(ke)能(neng)影(ying)響(xiang)采購(gou)公(gong)正性的(de)法人(ren)、其他(ta)組織(zhi)，不得參加談(tan)判；

10.本項目不(bu)接受以(yi)聯合體(ti)形(xing)式參加談(tan)判(pan)。

三、談判(pan)要求(qiu)

1.本項目采用電子招投標方式進行()，e交易電子招投標規則詳見：（）談判供應商應制作電子版談判響應文件并在談判響應文件遞交截止時間前上傳。談判供應商經電子投標文件制作系統制作的電子版談判響應文件，是經談判供應商的CA認證加密確保為談判供應商制作，其談判響應文件的法律責任由談判供應商承擔。

2.評審在E交易平臺進行。

3.電子招投標注冊、報名等具體操作事宜，請供應商詳細咨詢0519-89890982、89890395。 E交易網站網址：。

四、獲取競爭性談判文件的時(shi)間和辦(ban)法

1.供應商應首先注冊成為E交易平臺（）網站會員并領取CA，詳見注冊指南。

2.供應商(shang)按(an)系統提示交納相關費用后在規定的報名時間內下載競爭性談判文件。

3.競爭性談判文件發售時間：2022年1月4日至2022年1月7日

報名截止時間：2022年1月7日

競爭性(xing)談判文件費(fei)用(yong)：人民幣(bi)伍佰(bai)元整

收款單位：工程(cheng)咨詢有(you)限公司

4.平臺服務(wu)費：按系(xi)統提示(shi)操作

收款單位：江蘇易(yi)交易(yi)信(xin)息科技有(you)限公司

平臺服務費發票由江(jiang)蘇易交(jiao)易信息(xi)科技有限公司開具。

5.銀行賬號及開戶銀行：按E交易平臺提示信息操作, 所需電子發票開票的操作如下：供應商登錄會員網上系統---點擊進入后臺---資金管理---標書費電子發票打印或服務費電子發票打印---右側點擊“開具藍票”按鈕，補充完善開票信息后，點擊開票。

五、談(tan)判保證金(jin)

談判保證(zheng)金(jin)數(shu)額：人民(min)幣陸(lu)仟元整

談判保證金到賬截止日期：2022年1月10日

★談判保證金繳納方式：按系統提示信息操作

網銀轉賬：供應商必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將談判保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶并到賬（以E交易平臺系統到賬為準），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，談判保證金未在規定時間到賬的，將無法上傳響應文件。

電(dian)子保函(han)：在談判保證金繳納截止日期之前，供應商必須通過會員注冊時綁定的銀行賬號將電子保函服務費轉入對應的電子保函服務費賬戶；電子保函服務費收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號等信息詳見E交易平臺提示信息；電子保函服務費有效以e交易系統到賬時間為準，電子保函服務費未在規定時間到賬的，將無法上傳響應文件。

六、談判供應商對采購文件如有疑問，請將疑問于2022年1月7日下午17：00（北京時間）前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。

七、電子版談判響應文件上傳截止時間：2022年1月11日下午14:00（北京時間）

八、談判開始時間：2022年1月11日下午14:00（北京時間）

談判響應文件解密時間：2022年1月11日下午14:00-14:30（北京時間）

談判過程：談判供應商自行準備終端遠程參與項目談判（詳見第二章2.9）

注：1.本項目采用線上開、評標，CA為談判供應商唯一身份認證。談判過程中，供應商須通過CA登錄、解密、澄清及二次報價。談判供應商須妥善保管CA；因CA遺失導致的一切損失由談判供應商自行承擔，采購代理機構不承擔責任。

2. 采購代理機構澄清聯(lian)系(xi)電話：0519-86626778（標五）。

九、競爭性談判文件售后一概(gai)不退。

十(shi)、成交供應(ying)商(shang)成交后(hou)須遞交紙質(zhi)版(ban)響(xiang)(xiang)應(ying)文件(jian)（一(yi)正二副）作為備份(fen)材料；紙質(zhi)版(ban)響(xiang)(xiang)應(ying)文件(jian)的實質(zhi)性內容(rong)須與(yu)電子版(ban)響(xiang)(xiang)應(ying)文件(jian)保持一(yi)致。

十一、聯系(xi)方式

地址：江蘇中冠工程咨詢有限公司(常州市新北區龍錦路1259-2號10樓)

郵政編碼：213022

業務電話：0519-86621928   聯系人：王先生

技術支持電話： 400-828-9082

財務管理中心電話：0519-85580377

網(wang)址：      

郵箱：[email protected]

江蘇中冠工程咨詢有(you)限公司

2022年1月4日