名稱：常州市廣(guang)化小學校物業管(guan)理(li)服務項目

服(fu)務范圍：本(ben)項目為(wei)常(chang)州市廣化(hua)小學(xue)校(xiao)物(wu)業管(guan)理(li)服(fu)務項目。包括(kuo)但不限(xian)于比選(xuan)文件及(ji)其基本(ben)技(ji)術要求范圍內學(xue)校(xiao)安(an)全(quan)(quan)保障、安(an)全(quan)(quan)秩(zhi)序維(wei)護(hu)、環境衛生(sheng)保潔服(fu)務以及(ji)比選(xuan)文件所要求的相關(guan)服(fu)務等全(quan)(quan)部內容(rong)。服(fu)務要求：1、秩(zhi)序維(wei)護(hu)服(fu)務：根據學(xue)校(xiao)的具(ju)體情(qing)況，配備4名秩(zhi)序維(wei)護(hu)人員，男(nan)性，60周歲以(yi)下，持有有效的健(jian)康(kang)證(zheng)、保(bao)安(an)(an)證(zheng)等服務(wu)資質(zhi)，符合教育系統保(bao)安(an)(an)員要求，有責任心(xin)，人品(pin)端正，能(neng)完成學(xue)(xue)校(xiao)安(an)(an)保(bao)及相關工作，服從(cong)學(xue)(xue)校(xiao)工作安(an)(an)排。

①時間范圍：實(shi)行(xing)24小時值(zhi)班制度，維護學校內部的秩序。

②職(zhi)責：

（一）、維(wei)護學校內部秩序(xu)，消除隱患(huan)于萌芽狀態，防患(huan)于未然(ran)。

（二）、加(jia)強(qiang)防火意識，定期檢查消防設施，消除(chu)火災(zai)隱患。

（三）、妥善保管(guan)配(pei)發(fa)的安(an)保器(qi)械及裝備(bei)，不得丟失(shi)損壞，確(que)保對(dui)(dui)講機24小時(shi)開通，，發(fa)現對(dui)(dui)講機沒電(dian)，及時(shi)更換備(bei)用電(dian)板，不得以沒電(dian)為由(you)。

（四(si)）、按照學校(xiao)(xiao)要求定時(shi)對(dui)學校(xiao)(xiao)進行巡視，正確詳盡的填寫值班(ban)日志、物品進出表(biao)(biao)(biao)、交(jiao)(jiao)班(ban)記(ji)錄表(biao)(biao)(biao)、訪客登記(ji)表(biao)(biao)(biao)，夜間巡邏表(biao)(biao)(biao)，外來人員(yuan)未經受(shou)訪者者確認，不得私(si)自(zi)放進學校(xiao)(xiao)；本校(xiao)(xiao)學生(sheng)無家長來接，不得讓其離(li)開學校(xiao)(xiao)。必須對(dui)當(dang)天的工作(zuo)做好筆錄,辦理交(jiao)(jiao)接手續時(shi)應(ying)雙(shuang)方簽字,否則將(jiang)按時(shi)間段追究事(shi)故(gu)責任。

（五）、秩序維護員應做到：

1）服從主管的工作(zuo)安排，并服從臨時調配(pei)，加強組織紀(ji)律性，遇(yu)事勤請(qing)示、上報；

2)堅(jian)守崗位，恪盡職(zhi)守，不(bu)脫崗、不(bu)睡覺、不(bu)閑聊；

3)明(ming)辨是非(fei)，保持警惕，遇到問題及時(shi)解(jie)決，對周邊情況仔細觀察；

4)遵守制度，文明服務，注意工作方法(fa)、著裝整潔、態(tai)度和氣；

5)堅持原則，機動靈活，做到反映(ying)情況快，解決問題快；

6)不得超越(yue)法律私設公堂、打(da)罵、搜身、體(ti)罰(fa)、拘留(liu)、不能觸犯個(ge)人隱私權。

（六）、完成(cheng)公(gong)司(si)領導(dao)臨時交辦(ban)的其(qi)他任(ren)務。

（七）、遇有(you)緊(jin)急情況(kuang)或突發事件，應做好應急處理并及時向公司領導匯(hui)報。

（八）、樓內保安主(zhu)要負責巡邏，關(guan)注辦(ban)公(gong)場所的硬件設(she)施(shi)和辦(ban)公(gong)區內流動的外來人員，如發現問題，及(ji)時通知上級部門。

2、保(bao)潔服務(wu)：根(gen)據學校的具體情況，配2名(ming)清(qing)掃保(bao)潔人員,女性(xing)，60周歲以下，持有(you)有(you)效健(jian)康證，有(you)責任心，人品端正，能夠(gou)勝任保(bao)潔員相關工(gong)作要求，并服從學校工(gong)作安排。

（1）、室外室內保潔：

①時(shi)間范圍(wei)：每天(tian)上午7:00-11:00，下(xia)午13:00-17：00對(dui)學校大(da)院、各辦(ban)公(gong)室教學樓公(gong)共(gong)區域、衛生間進行保潔。

②標(biao)準(zhun)：

清理辦公室公共區域衛(wei)生，每天(tian)一(yi)次;

清潔所(suo)有告示(shi)牌(pai)、櫥窗及指示(shi)牌(pai)衛生，每天一(yi)次；

清(qing)潔所有手印及污漬（包(bao)括樓梯、扶(fu)手、窗臺），每周(zhou)一次；

清(qing)潔(jie)所有照(zhao)明燈及(ji)燈罩上(shang)灰塵，每周一(yi)次；

擦(ca)拭辦公室內(nei)大(da)理石、木板及(ji)地毯上地面(mian)衛生，保持地面(mian)干(gan)凈；

衛生間每天(tian)保(bao)持情(qing)節(jie)無異(yi)味，并在(zai)規定(ding)(ding)時間內清掃完(wan)畢，不(bu)定(ding)(ding)時巡查；

衛生間臺面、鏡面水漬及(ji)時清理，手紙、洗手液要不定時檢(jian)查(cha)，是否損耗(hao)，要及(ji)時填補；

保潔(jie)統一著裝(zhuang)，佩戴(dai)工牌，時刻(ke)樹立良好的(de)服務形(xing)象；

保潔(jie)工具使用完畢后，放回制定位置。

具體工作(zuo)安排根據學校(xiao)要求(qiu)進行適(shi)時調整

、所有保(bao)潔器具、用品由乙方提供。

3、部分內勤工作(zuo)，如(ru)文印由一名保潔員(yuan)承擔，其他內勤工作(zuo)由學校安排秩序維護人員(yuan)、保潔員(yuan)完成。

服務期限(xian)：三年(nian)。合(he)(he)(he)同(tong)一年(nian)一簽(qian)。一年(nian)合(he)(he)(he)同(tong)期滿后(hou)經采購單(dan)位考(kao)核合(he)(he)(he)格后(hou)可續簽(qian)下(xia)一年(nian)合(he)(he)(he)同(tong)，服務期限(xian)總累計不(bu)(bu)得超(chao)過三年(nian)。考(kao)核不(bu)(bu)合(he)(he)(he)格的，終止合(he)(he)(he)同(tong)不(bu)(bu)再續簽(qian)。