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0519-81580101江蘇理工學院生活服務區商鋪招租項目競爭性磋商采購公告
項目編號:JC-SJC-[2021]120號 發布日期:2021-10-15 瀏覽次數：951
江蘇理工學院生活服務區商鋪招租項目競爭性磋商采購公告
JC-SJC-[2021]120號
JC-SJC-[2021]120號
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項目概況 江蘇理工學院生活服務區商鋪招租項目的潛在承租方應在常州市新北區漢江路368號金城大廈1515室常州金誠招投標有限公司（財務室）獲取磋商文件，并于2021年10月26日14點00分（北京時間）前提交響應文件。 |
1.項目編號：JC-SJC-[2021]120號
2.項目名稱：江蘇理工學院生活服務區商鋪招租項目
3.采購方式：競爭性磋商
4.最低限價：5.0464萬元/年
5.采購需求：
| 序號 | 區域 | 樓層 | 面積（平米） | 經營項目 |
| 1 | 42#-02 | 一樓 | 31.28 | 教(jiao)育培訓(xun)/體(ti)育用品 |
特別說明：
（1）不能經營規定項目范圍外的其他項目。（2）所有項目嚴禁使用液化氣、明火及產生油煙的制作方式。不得經營現場制作的飯菜類餐飲及煙類、酒類、含酒精的飲料。
（3）每個店鋪已指定經營項目或在指定經營項目中選擇其中一項。
（4）超市不得經營現場烘焙、水果、奶茶；
（5）經營項目最終解釋權歸出租方所有。
6. 租賃期：3+1年，3年合同到期后，如承租人在經營期內規范經營，年度綜合管理評分達80分以上，經甲乙雙方協商一致后可以續簽一年。租金按一年12個月計算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時間按合同約定。
7.本項目不接受聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
3.本項目的特定資格要求：
（1）未被“信用中國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；
（2）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同承租方（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。
4.出租方的其他特定資格要求：
（1）能夠獨立承擔民事責任的自然人（不含個體工商戶）或法人，自然人（不含個體工商戶）須提供身份證，法人須提供工商營業執照；
（2）同一承租方在全校區域內只能經營一個商鋪，已經在經營或成交的不再參與后期所有標段的評審。（同名的公司、分公司及品牌連鎖店，營業執照上經營場所地址相同的法人，身份證住址相同的自然人視為同一承租方）。已在學校經營的個體工商戶不得再以自然人投標。
注：嚴禁轉包、轉讓、掛靠，一旦發現中標單位存在非法轉包、轉讓、掛靠等行為的，將依法進行處理，給出租方造成損失的依法承擔賠償責任。同時以后不得參加出租方的所有項目投標。
三、獲取磋商文件
1.時間：2021年10月15日至2021年10月22日，每天上午9：00至11:00，下午2:00至5:00（北京時間，法定節假日除外 ）
2.地點：常州市新北區漢江路368號金城大廈1515室
3.方式：（承租方可采取以下任一種方式獲取磋商文件）
（1）現場領購：提供領購資料至常州市新北區漢江路368號金城大廈1515室常州金誠招投標有限公司（財務室）辦理。
（2）網絡領購：將符合要求的領購資料掃描件和報名費匯款憑證一并發送至郵箱：[email protected]。
4.領購時須提供以下材料：
（1）《領購申請表》原件一份，格式見附件一；
（2）提供有效企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等復印件加蓋公章（承租方為法人，三證合一按實際情況提供）。
（3）身份證復印件（承租方為自然人需提供）
（4）合同到期的老租戶報名時須提供校方出具的撤場證明，否則不得報名。
（5）《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表》一份，格式見附件二（網絡領購無需提供，現場報名及投標人員提供）。
5.售價：人民幣伍佰元整（現金繳納或匯至保證金賬戶），磋商文件售后一概不退。承租方遞交的響應文件概不退還。一經報名，承租方不得更改單位名稱。
6、代理機構審核無誤后發送磋商文件磋商文件。
7、磋商文件領購成功不代表資格審查的最終通過或合格，承租方最終資格的確認以開標后資格審查結果為準。
四、響應文件提交
截止時間：2021年10月26日14點00分（北京時間）
地點：常州市新北區漢江路368號金城大廈1512室
五、開啟
時間：2021年10月26日14點00分（北京時間）
地點：常州市新北區漢江路368號金城大廈1515室
六、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
1.磋商保證金
保證金數額：人民幣20000元
收款單位：常州金誠招投標有限公司
收款單位賬號：10615101040236369
開戶行：中國農業銀行常州新北支行
保證金到賬截止時間：2021年10月25日
保證金繳納方式：銀行電匯或轉賬（備注內容：SJC2021120）
*承租方承租方必須自行將投標保證金從公司賬戶按規定的方式和時間繳至上述指定賬戶并到賬，拒絕以其他方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其響應文件將被拒絕。
*8.若承租方為法人，磋商保證金必須從公司賬戶對公轉出；若承租方為自然人，磋商保證金必須從承租方本人賬戶轉出。
2.答疑及現場踏勘
本項目不召開答疑會，承租方自行踏勘現場，由于疫情未解除，需要踏勘現場的承租方必須提前向聯系人申請報備方能進入校區，因自身原因無法勘查現場的責任自負。聯系人：毛老師 電話：13961298735。
承租方應對出租房屋現有硬件設施、房屋狀態做到充分的了解和實地考察，并認同房屋當前狀態，如遇房屋漏水等維修事項，由承租方自行承擔。承租方在成交后不得以未踏勘現場為由向出租方提出其他任何要求。
承租方如對磋商文件磋商文件有疑問，須在2021年10月25日上午11：00前書面提交至出租方常州金誠招投標有限公司。
3. 關于疫情期間的其他要求
疫情期間參與招投標活動的當事人應嚴格按照疫情期間管理要求，服從各項疫情防控規定。進場后請保持安全距離，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自覺服從代理機構工作人員的指揮和管理。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系
1.出租方出租方信息
出租方名稱：江蘇理工學院
出租方聯系人:郭老師
聯系電話：0519-86953157
地址：常州市中吳大道1801號
2.采購代理機構信息
代理機構名稱：常州金誠招投標有限公司
代理機構項目聯系人：陸瑩 0519-85185550
地址：常州市新北區漢江路368號金城大廈1515室
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