江蘇省煙草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物業服務采購項目

招標公告

江蘇安廈工(gong)程項目管理有限公(gong)司(si)受(shou)江蘇省煙草公(gong)司(si)常州市公(gong)司(si)的委托，現就其江蘇省煙草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物業服務采購項目進行公開招標，有關事項公告如下：

一、項目名稱及編號

項目名稱：江蘇省煙草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物業服務采購項目

二、項目簡要說明

本次招標是江蘇省煙草公司常州市公司2021年11月-2024年10月物業服務采購項目。

本項目服務區域共有6處建筑物，均實行封閉式管理。

一處為綜合辦公樓——常州煙草大廈，位于常州市吊橋路131號，共15層，總建筑面積8412平方米，其中：1—14層為辦公使用。

一處為生產經營性用房——常州煙草物流中心，位于常州市新北區黃河西路202號，占地73畝。共有建筑兩幢：一幢為物流用房，共三層，一層為生產車間，二、三層為辦公用房，總建筑面積為12970平方米；另一幢為后勤保障用房，共五層，總建筑面積7913平方米，實際啟用四層。

另外四處為基層服務站,分別為位于新北區怡楓苑70-76號商鋪（建筑面積644平方米）、新北區景秀世家1-28至1-32商鋪（建筑面積697平方米）、天寧區光華路13號商鋪（建筑面積729平方米）、孟河鎮丹鳳街8號（建筑面積500平方米）。

服務范圍包括但不限于：上述辦公區域與生產經營用房的保潔、保安、會務、食堂等服務。

項目預算：1575.5萬元/三年（包含固定的48萬元預留資金）

三、投標人資格條件

（一）一般要求：

1、具有獨立承擔民事責任能力的法人或組織，提供有效的營業執照副本（三證合一），營業范圍內容須有物業服務；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標供應商履行本招標項目的情況，具有良好的經營業績，有提供優質服務的能力；

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動的行為；

6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的招投標活動；

7、參加招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規定的，從其規定）；凡是在中國裁判文書網查詢到有行賄犯罪記錄的投標人，依法被取消投標資格且期限未滿的投標人；在國家企業信用信息公示系統查詢到有行政處罰記錄的投標人；在中國政府采購網查詢到有嚴重違法失信行為的投標人，均不得參與本項目招標（由招標代理提供查詢截圖）；

8、被列入中國煙草行業(ye)供應商“黑名單”的投標人，不得參(can)與本項目(mu)招標。（由招標代理(li)機構(gou)審核）；

9、投標人提供下列承諾書：沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內；沒有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿；沒有因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿；

10、本項目不接受聯合體投標。

（二）其它資格要求：

投標人必須書面承諾，中標后擬派主管、保安班長、消防員中至少有13人持有建（構）筑物消防員證書，擬派電工持有電工證、保安持有公安局頒發的保安員證，主廚應為二級廚師，副廚為三級及以上廚師，擬派廚師（點心師）與食堂保潔員（幫廚）具有健康合格證明，上崗前提供原件備查。

四、報名及招標文件領取的時間和地點

報名時間：自公告之日起至2021年10月9日止的正常工作時間(9:00-11:30、13:30-17:00)；

報(bao)名地點：江蘇安廈工程項目管理有限公司A502室（新北區漢江西路96號）

報名資料（有(you)效復(fu)印件二(er)份，復(fu)印件必須裝訂成冊(ce)并加(jia)蓋公章）：

（1）企業營業執照（副本）；

（2）法定代表人資格證明書、法人代表授權委托書、被委托人第二代身份證復印件；

（3）投標報名申請表（格式詳見附件）；

特別提醒：

1、在(zai)規定報(bao)名時間(jian)內(nei)未能按(an)上(shang)述(shu)要求提供以上(shang)資料的作(zuo)報(bao)名不成功處理；

2、企業法定代表人辦理招投標事宜可不提供授權委托書。

3、如無法現場送達項目聯系人處可將報名資料掃描件發至江蘇安廈工程項目管理有限公司郵箱[email protected]，是否成功報名需獲得代理機構聯系人的確認。在規定報名時間內未能按上述要求提供以上資料的作報名不成功處理。

招標(biao)文件售價：人民幣300元整（報名成功后現場現金繳納）

招(zhao)標文件領取：招標代理機構發送電子郵件至報名成功投標人的指定電子郵箱

五(wu)、投標保證(zheng)金

獲取文件后投標人按要求繳納投標保證金 100000 元整，投標人須在投標截止時間前用轉帳支票、電匯、網上銀行等方式（現金除外）將投標保證金從企業賬戶繳入投標保證金專用賬戶（投標人應充分考慮在途時間，確保投標保證金在投標截止時間前到達投標保證金專用賬戶）

開戶名稱：江蘇安廈工程項目管理(li)有限公(gong)司

賬號：7325910182600034893（進賬備注寫明某某工程投標保證金）

開(kai)戶銀(yin)行(xing)(xing)：中信銀(yin)行(xing)(xing)常州新北支行(xing)(xing)

六、現場勘查及標前答疑

現場(chang)踏(ta)勘：不(bu)組織，投標人(ren)自(zi)行踏(ta)勘。

標前答疑：投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2021年10月9日下午5：00前以書面形式遞交至江蘇安廈工程項目管理有限公司A502室。

七、投標(biao)文件(jian)接收及開標(biao)信(xin)息

投標文件接受截止暨開標時間：2021年10月26日 上午9:30

投標文件接受暨開標地點：江蘇安廈工程項目管理有限公司A107室（新北區漢江西路96號）。

*注：本項目只接受報名成功的投標人提交的投標文件

八、聯系方式

代(dai)理機構聯系人：蔣怡(yi)

代理機構聯系電話：0519-85225031

地址：常州市新北區漢江西路96號

招標人名稱：江蘇省煙草公司常州市公司

聯系人：宋工

聯系電話：0519-86604628

江蘇安廈工程項(xiang)目管理有限公司

2021年9月28日