項(xiang)目概況(kuang)

（常州大(da)學懷(huai)德學院2021—2024年(nian)用(yong)房出租）項(xiang)目（四次）的潛在供(gong)應(ying)商應(ying)在（常州(zhou)中宇(yu)建設工(gong)程管理有限(xian)公司）獲取(qu)采購文(wen)件，并于2021年(nian)10月18日(ri)14點00分（北(bei)京時間）前(qian)提交響應文件。

一(yi)、項(xiang)目基本情況

項目編號：ZYJS-SC2021154

項(xiang)目名稱：常(chang)州大學懷德(de)學院2021—2024年用房出租(zu)項(xiang)目（四次）

1．經營項目(mu)：

特別說明：

(1)所有(you)項(xiang)目(mu)嚴禁使用液(ye)化氣、明火的制作方(fang)式。

(2)每(mei)個店鋪已指(zhi)定(ding)(ding)經營項(xiang)目(mu)或在指(zhi)定(ding)(ding)經營內(nei)容(rong)中選擇其中一項(xiang)。

2．租賃期：3年(nian)(nian)（以實際(ji)簽訂時間為準），合(he)(he)同一(yi)年(nian)(nian)一(yi)簽，如(ru)承租人在(zai)合(he)(he)同期內規范經營，年(nian)(nian)度(du)綜合(he)(he)管理(li)評分達80分以上可續簽一(yi)年(nian)(nian)，以此類推，年(nian)(nian)度(du)綜合(he)(he)管理(li)評分達不到(dao)80分的，合(he)(he)同不予續簽。

3．租金按一(yi)年12個月計算，交付方式為一(yi)年一(yi)付，先交付后使用房屋，具體(ti)起止(zhi)時間按合同約定。

最低(di)(di)限價：詳(xiang)見(jian)競(jing)爭性磋商文件附表，租賃(lin)方(fang)的報(bao)價不(bu)得低(di)(di)于最低(di)(di)限價，否則作為(wei)無效響應處理。

最低限價附表：

詳細情況見競爭性磋(cuo)商文件。

二、申請人的資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任能(neng)力的法人(ren)或其他組織或個體工商(shang)戶或自(zi)然(ran)人，除自(zi)然(ran)人外，須提供工(gong)商營業執(zhi)照(zhao)；（個(ge)體(ti)工商(shang)戶、自然(ran)人需經營者本人投(tou)標(biao)，除非個體工商戶本人、自然人(ren)(ren)因為疫情原因無(wu)法到達現場的，可授權代理人(ren)(ren)至現場，響應文(wen)件(jian)中須提供(gong)以下材料(liao)：（1）授權委托書及代理人(ren)身(shen)份證；（2）因疫(yi)情防(fang)控無法到達現場的原因證(zheng)明材料(liao)）

2.具有(you)良(liang)好(hao)的(de)商業信譽和健全的(de)財(cai)務會計制度；資(zi)產運(yun)營良(liang)好(hao)，不存在因借貸、擔保(bao)等(deng)可(ke)能(neng)(neng)影響(xiang)供應(ying)商履行本招(zhao)標項目的(de)情況，具有(you)良(liang)好(hao)的(de)經營業績，有(you)提供優質服務的(de)能(neng)(neng)力；

3.具有有效的(de)食品經(jing)營(ying)許可證；

4.具有履(lv)行(xing)合同所必需的設(she)備(bei)和(he)專業技術能力；

5.有(you)依法(fa)繳納(na)稅(shui)收和(he)社會保障資金的良好記(ji)錄；

6.未被“信(xin)(xin)(xin)用中國(guo)”網站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失(shi)信(xin)(xin)(xin)被執行人(ren)、重大稅收違法案件當(dang)事人(ren)名(ming)單、政府采購嚴(yan)重失(shi)信(xin)(xin)(xin)行為(wei)記(ji)錄名(ming)單；

7.參加(jia)招標活(huo)(huo)動前三(san)年內，在經營活(huo)(huo)動中無重大違法記錄(lu)(lu)或(huo)無不良行為記錄(lu)(lu)（如該記錄(lu)(lu)對禁止參與招投(tou)標活(huo)(huo)動有明確規定的，則(ze)從其規定）；

8.無其他法律、行政法規規定的禁(jin)止參(can)與招(zhao)投標活(huo)動的行為；

9.單位(wei)負責人為同一人或者存在直(zhi)接控股、管(guan)理關(guan)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采(cai)購活動；與(yu)采(cai)購人存在利害關(guan)系可能影響招標公正性的法人、其(qi)他組織，不得參加投標；

10.本項目不(bu)接受聯合(he)體(ti)形式。

三、獲(huo)取采購文件

時間：2021年9月29日至2021年10月12日（磋商(shang)文(wen)件(jian)的(de)發售(shou)期限自開始之日起(qi)不得少(shao)于5個工作日），每天上午(wu)8:30至11:30，下午(wu)13:30至17:00（北京時間，法定節(jie)假(jia)日(ri)除外）

地(di)點：常(chang)州鐘樓區大(da)倉路65號(hao)(hao)（博(bo)濟五星智造(zao)園）8號(hao)(hao)樓2樓常(chang)州中宇財務室

方式：（供應商可(ke)采取(qu)以下任一種方式獲(huo)取(qu)磋商文件）

(1)線(xian)上報(bao)(bao)名（推薦使用）：供(gong)(gong)應(ying)商在(zai)規定的報(bao)(bao)名時間內登錄“//www.czzyzbzx.com/”網站右上角“供(gong)(gong)應(ying)商注(zhu)(zhu)冊”進行(xing)注(zhu)(zhu)冊登記，注(zhu)(zhu)冊成功后(hou)可進入相應(ying)項目(mu)公告填寫報(bao)(bao)名信息(xi)，并按要(yao)求交納響應(ying)文件費用，報(bao)(bao)名材料及費用審核通(tong)過后(hou)，供(gong)(gong)應(ying)商可自(zi)行(xing)下(xia)載響應(ying)文件。

(2)線(xian)下(xia)報(bao)名(ming)：將報(bao)名(ming)材料掃(sao)描發(fa)至本(ben)公司郵(you)箱“[email protected]”并(bing)按要求交(jiao)納響應(ying)文(wen)件費用后，響應(ying)文(wen)件以(yi)郵(you)件形(xing)式發(fa)送至供應(ying)商郵(you)箱。

戶    名：常州(zhou)中宇建(jian)設工程管理有限(xian)公司

開戶銀行：中(zhong)國工商銀行股份(fen)有限公司常州勤德支行

賬    號：1105052609000510202

財務室(shi)電話（查詢標書款情況）：0519-85782855

(3)現場報名：競爭性磋商(shang)文件現場購買地點：常州鐘樓區大倉路65號(hao)（博(bo)濟五星智造園(yuan)）8號(hao)樓2樓常州中宇財務室。

售(shou)價：人民幣伍佰元(yuan)/份(fen)，競(jing)(jing)爭(zheng)性磋(cuo)(cuo)商(shang)(shang)文件售(shou)后(hou)一概不退。未獲(huo)取競(jing)(jing)爭(zheng)性磋(cuo)(cuo)商(shang)(shang)文件的磋(cuo)(cuo)商(shang)(shang)供(gong)應商(shang)(shang)不得參與投標。磋(cuo)(cuo)商(shang)(shang)供(gong)應商(shang)(shang)獲(huo)取競(jing)(jing)爭(zheng)性磋(cuo)(cuo)商(shang)(shang)文件時應提供(gong)如下材(cai)料：

①報名表（格式見公告(gao)附件1）

四、響應文件提交

截止時間：2021年10月18日14點00 分（北(bei)京時間(jian)）（從磋商文件(jian)開始(shi)發(fa)出之日起至供應(ying)商提交首(shou)次(ci)響應(ying)文件(jian)截止之日止不得少于(yu)10日）

地(di)點：常(chang)(chang)州鐘(zhong)樓區大倉(cang)路(lu)65號(hao)（博(bo)濟五(wu)星智(zhi)造園）8號(hao)樓2樓常(chang)(chang)州中宇招(zhao)標(biao)中心(xin)

五(wu)、開啟(qi)（競爭性磋商方式必須(xu)填寫）

時間：2021年10月18日14點00分(fen)（北京時間）

地(di)點：常(chang)州(zhou)鐘樓區大倉路65號（博濟(ji)五星智造園）8號樓2樓常(chang)州(zhou)中(zhong)宇招標中(zhong)心

六、公告期限

自(zi)本公告發布之(zhi)日(ri)起(qi)5個工作日(ri)。

七、其他(ta)補(bu)充事宜(yi)

1、磋商保證(zheng)金專用帳戶：

戶(hu)    名(ming)：常州中宇建(jian)設工程管理(li)有限公司

開戶銀(yin)行(xing)：中國工商銀(yin)行(xing)股份(fen)有(you)限公司(si)常州勤(qin)德支行(xing)

賬    號：1105052609000510202

2、磋商保證金(jin)到賬截(jie)止時間：同響應文件遞交截(jie)止時間（轉帳(zhang)時請備注所(suo)投項目編號）

3、磋(cuo)商保證金金額（人民幣）：人(ren)民幣3000元

4、報名單位(wei)須在第2條規定截(jie)止時間前將磋商保(bao)證(zheng)金從(cong)企業賬戶(hu)、個體(ti)工商戶賬戶、個人賬戶繳(jiao)入磋商保(bao)證金專(zhuan)用(yong)賬戶，拒絕以其它方(fang)式繳(jiao)納(na)（賬戶必須(xu)對應(ying)投標主體(ti)情況），禁止(zhi)第三方代繳保(bao)證金(jin)。租賃(lin)方應充分考慮(lv)磋商保(bao)證金(jin)在(zai)途時間(jian)(jian)，確保(bao)磋商保(bao)證金(jin)在(zai)到賬(zhang)截(jie)止(zhi)時間(jian)(jian)前到達磋商保(bao)證金(jin)專用(yong)帳戶(hu)。

5、未按上述4條要求提(ti)交(jiao)磋商保證金的將(jiang)被視為(wei)無效響應，其響應文件將(jiang)被磋商小(xiao)組拒絕。

6、澄清

①對競(jing)爭性(xing)磋(cuo)商(shang)文件(jian)有疑問(wen)的供(gong)應商(shang)，均應在2021年10月12日17：30 前按競(jing)爭性磋(cuo)商公告中的通訊地址，一次性將需要(yao)疑(yi)(yi)問內容以書面形(xing)式并加蓋公章送達采(cai)購代理機(ji)構(gou)，否(fou)則視為(wei)無有效疑(yi)(yi)問。

②有關本次采購的事項若存(cun)在變動或修(xiu)改(gai)，招(zhao)標代理機(ji)構將通過補充或更正形式在本機(ji)構網站上發布，因未能及時了解(jie)相關最新信(xin)息所引起(qi)的投標失(shi)誤責(ze)任由供應商自負。

7、響應文件制作份數要求：

正本份數(shu)：1份，副本份數(shu)：3份；響應(ying)文件應(ying)按順(shun)序膠裝成冊，并編制響應(ying)文件目(mu)錄索引。不論(lun)供應(ying)商成交與否，響應(ying)文件均(jun)不退回。

成交(jiao)公告發布前(qian)，成交(jiao)供應(ying)(ying)商須(xu)將(jiang)響應(ying)(ying)文件(jian)(jian)電子檔（PDF 格(ge)式，含加蓋鮮紅章(zhang)和簽字的全套(tao)掃(sao)描(miao)文件(jian)(jian)，與正本響應(ying)(ying)文件(jian)(jian)完(wan)全一致(zhi)的電子檔）發至郵(you)箱：[email protected]

八、凡對本次采購(gou)提出(chu)詢問(wen)，請(qing)按以(yi)下(xia)方式聯系。

1.采購人(ren)信息

名(ming)    稱：常(chang)州(zhou)大學(xue)懷德學(xue)院

地    址：江(jiang)蘇省靖江(jiang)市新港大道136號(hao)（懷德(de)學院）

項目聯系人：張東(dong)冬   ;  電話：15851963851

2.采購(gou)代理機構(gou)信息(xi)

名   ; 稱：常(chang)州中宇建設工(gong)程管理有限公司

地  址：常(chang)州鐘(zhong)樓區(qu)大倉路65號（博濟五星智造園）8號樓2樓209室

聯(lian)系(xi)方式：路逍、左學文

3.項(xiang)目聯系方式(shi)

項目聯系人：路逍、左學文

電   話：0519-85785155、85782055