項目概況

（常(chang)州大學(xue)懷德學(xue)院2021—2024年(nian)用房出租（其它類）三次）項目的(de)潛在供應商應在（常州中宇建(jian)設工程管理有限公司）獲取采購(gou)文件，并于2021年9月(yue)26日14點00分（北京(jing)時間(jian)）前提交響應文(wen)件。

一、項(xiang)目基(ji)本(ben)情況

項(xiang)目編號：ZYJS-SC2021143

項目(mu)名稱：常(chang)州(zhou)大學(xue)懷德學(xue)院2021—2024年用房出租（其(qi)它類）項目(mu)

1．經營項目：

特別(bie)說明：

(1)所有項目嚴禁使用液化氣、明火的制作方式。

(2)每(mei)個店(dian)鋪已指定經營(ying)項目或在指定經(jing)營(ying)內(nei)容中(zhong)選擇(ze)其中(zhong)一項。

(3)租(zu)賃方可(ke)投(tou)單(dan)個標(biao)(biao)(biao)包(bao)或(huo)全(quan)部(bu)標(biao)(biao)(biao)包(bao)，投(tou)某一標(biao)(biao)(biao)包(bao)時(shi)，必須對(dui)該標(biao)(biao)(biao)包(bao)的(de)全(quan)部(bu)內容響應，并在響應文件中注(zhu)明所(suo)投(tou)標(biao)(biao)(biao)包(bao)；租(zu)賃方不可(ke)以(yi)同時(shi)中多個標(biao)(biao)(biao)包(bao)，如經(jing)評審，兩個或(huo)兩個以(yi)上標(biao)(biao)(biao)包(bao)排名(ming)第(di)一的(de)為同一租(zu)賃方時(shi)，則由該租(zu)賃方優先選(xuan)擇(ze)其所(suo)中標(biao)(biao)(biao)包(bao)，剩余(yu)未(wei)選(xuan)擇(ze)的(de)標(biao)(biao)(biao)包(bao)由相應排名(ming)次之的(de)租(zu)賃方為成交租(zu)賃方。

2．租賃期(qi)：3年(nian)（以實際簽訂時(shi)間為準），合(he)同一(yi)年(nian)一(yi)簽，如承租人在合(he)同期(qi)內規范經營，年(nian)度綜(zong)合(he)管(guan)理評分(fen)達(da)80分(fen)以上可續(xu)簽一(yi)年(nian)，以此類推(tui)，年(nian)度綜(zong)合(he)管(guan)理評分(fen)達(da)不(bu)到80分(fen)的，合(he)同不(bu)予(yu)續(xu)簽。

3．租(zu)金按一年12個月計算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止(zhi)時間按合同(tong)約定。

最低限價：詳見競爭(zheng)性磋商文件附表(biao)，租(zu)賃方的(de)報價不(bu)得低于最低限價，否則作為無效響(xiang)應處理。

最低(di)限價附表：

詳細情況見競爭(zheng)性磋商文件。

二、申請人(ren)的資格(ge)要求：

1.具(ju)有獨立承擔民事責任能(neng)力的法人或(huo)其(qi)他組織或(huo)個體工商戶或自(zi)然(ran)人(ren)(ren)，除自(zi)然(ran)人(ren)(ren)外，須提供工商營業執照；（個體(ti)工商戶、自然人需經營者本(ben)人投標(biao)，除非個(ge)體工商戶本人、自然人(ren)因為疫情原因無法(fa)到達現(xian)場的(de)，可授權代理人(ren)至(zhi)現(xian)場，響應(ying)文件中須提供以下材料：（1）授權委托(tuo)書及代(dai)理(li)人身份證(zheng)；（2）因疫情防控無法到達現場的原因證明材料）

2.具有良(liang)好(hao)的(de)商業信(xin)譽和健全的(de)財務會計制度；資產(chan)運營良(liang)好(hao)，不存(cun)在因借貸(dai)、擔保等可能(neng)影響供應(ying)商履行本招標項(xiang)目的(de)情況，具有良(liang)好(hao)的(de)經(jing)營業績，有提(ti)供優質服務的能力；

3.具(ju)有(you)有(you)效(xiao)的食品經營許可證（第(di)三(san)標(biao)包）；

4.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力(li)；

5.有依法繳納稅收和社會保障資(zi)金的良好(hao)記(ji)錄；

6.未被(bei)“信(xin)用中(zhong)國”網站(zhan)（WWW.creditchina.gov.cn）列入(ru)失(shi)信(xin)被(bei)執行(xing)人、重(zhong)大(da)稅(shui)收違(wei)法案(an)件當事人名(ming)單、政府(fu)采購嚴重(zhong)失(shi)信(xin)行(xing)為記錄名(ming)單；

7.參加(jia)招標(biao)活(huo)(huo)動(dong)前三年內，在經(jing)營活(huo)(huo)動(dong)中無重大(da)違法記錄(lu)或無不良行(xing)為記錄(lu)（如該記錄(lu)對禁(jin)止參與招投標(biao)活(huo)(huo)動(dong)有明(ming)確規(gui)定(ding)的，則從其規(gui)定(ding)）；

8.無其他法律、行政法規規定的禁(jin)止參(can)與招投標活動(dong)的行為(wei)；

9.單位(wei)負責人(ren)為同一(yi)人(ren)或者存(cun)在(zai)直(zhi)接控股、管理關系的不同供應商(shang)，不得參加(jia)(jia)同一(yi)合同項下的采購活(huo)動；與采購人(ren)存(cun)在(zai)利害(hai)關系可能(neng)影響招(zhao)標(biao)公正性的法人(ren)、其他組織，不得參加(jia)(jia)投(tou)標(biao)；

10.本項目(mu)不接受聯(lian)合體形(xing)式。

三、獲(huo)取采購文件

時(shi)間：2021年9月8日至2021年(nian)9月15日（磋商文件的發售期限自開始之日起不得少于5個工作日），每天上午(wu)8:30至(zhi)11:30，下午(wu)13:30至(zhi)17:00（北京(jing)時間，法定節假日除外）

地點：常(chang)州鐘樓(lou)(lou)區(qu)大倉路65號(hao)（博濟五星智造園）8號(hao)樓(lou)(lou)2樓(lou)(lou)常(chang)州中宇財務(wu)室

方(fang)式：（供應商可(ke)采取以下(xia)任(ren)一(yi)種方(fang)式獲取磋商文件）

(1)線上(shang)報名（推薦使用）：供應(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)商在規定(ding)的報名時間內登錄“//www.czzyzbzx.com/”網(wang)站右上(shang)角“供應(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)商注冊”進行注冊登記，注冊成(cheng)功(gong)后可進入相應(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)項目(mu)公告填寫報名信(xin)息，并按要求(qiu)交納響應(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)文(wen)件(jian)費用，報名材料及費用審(shen)核通過后，供應(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)商可自行下載響應(ying)(ying)(ying)(ying)(ying)文(wen)件(jian)。

(2)線下(xia)報名：將報名材料掃(sao)描發(fa)至本(ben)公司(si)郵箱“[email protected]”并按(an)要(yao)求交納響(xiang)應(ying)(ying)文件(jian)費用后，響(xiang)應(ying)(ying)文件(jian)以郵件(jian)形式發(fa)送至供(gong)應(ying)(ying)商郵箱。

戶    名：常州(zhou)中宇建設(she)工(gong)程管理(li)有限(xian)公司

開(kai)戶(hu)銀(yin)行(xing)：中國工商銀(yin)行(xing)股份有限公司(si)常州(zhou)勤德(de)支行(xing)

賬    號：1105052609000510202

財務室電話（查詢標書(shu)款情況）：0519-85782855

(3)現場(chang)報名：競(jing)爭(zheng)性磋商文件(jian)現場(chang)購買地點：常州鐘樓(lou)(lou)(lou)區大(da)倉路65號（博濟(ji)五(wu)星智(zhi)造園）8號樓(lou)(lou)(lou)2樓(lou)(lou)(lou)常州中宇財務室。

售(shou)價：人民幣伍佰(bai)元/份，競爭(zheng)性(xing)磋(cuo)(cuo)商文(wen)件(jian)售(shou)后一概不退(tui)。未獲取競爭(zheng)性(xing)磋(cuo)(cuo)商文(wen)件(jian)的磋(cuo)(cuo)商供應商不得(de)參(can)與投(tou)標。磋(cuo)(cuo)商供應商獲取競爭(zheng)性(xing)磋(cuo)(cuo)商文(wen)件(jian)時(shi)應提供如下材(cai)料：

①報名表（格式(shi)見公告附(fu)件(jian)1）

四、響應文件提交

截止時間：2021年(nian)9月26日14點00 分（北京時間）（從磋(cuo)商文(wen)件開始發(fa)出之日起至(zhi)供應商提交首次響應文(wen)件截止之日止不得少于10日）

地點：常(chang)州鐘樓(lou)區大(da)倉路65號（博濟(ji)五(wu)星智造園(yuan)）8號樓(lou)2樓(lou)常(chang)州中(zhong)宇招標(biao)中(zhong)心

五(wu)、開啟(qi)（競爭(zheng)性磋商方式必須填寫）

時間：2021年9月26日14點00分（北京時間）

地(di)點：常州鐘樓(lou)(lou)區大倉路65號（博濟(ji)五(wu)星智造園）8號樓(lou)(lou)2樓(lou)(lou)常州中(zhong)宇(yu)招標中(zhong)心

六、公告期限

自(zi)本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1、磋商保證金專用帳戶：

戶    名：常州中宇(yu)建(jian)設工程管理(li)有限公司

開戶銀行：中國工商(shang)銀行股(gu)份有(you)限公司常州勤(qin)德(de)支行

賬    號：1105052609000510202

2、磋商(shang)保證金(jin)到賬截止時間：同響應文件遞交截止時間（轉帳時請備(bei)注所投項目編號和標(biao)包）

3、磋(cuo)商保證金金額(e)（人民幣(bi)）：標包一：1500元 ；標包二：1200元；標包(bao)三(san)：3000元；

4、報名(ming)單位須在第(di)2條規定截止時(shi)(shi)間(jian)前將磋商(shang)保證(zheng)(zheng)金(jin)從企業賬戶(hu)(hu)繳(jiao)入磋商(shang)保證(zheng)(zheng)金(jin)專用賬戶(hu)(hu)，拒絕以(yi)其它方式(shi)繳(jiao)納，禁(jin)止第(di)三方代繳(jiao)保證(zheng)(zheng)金(jin)。租(zu)賃方應充分考(kao)慮磋商(shang)保證(zheng)(zheng)金(jin)在途時(shi)(shi)間(jian)，確保磋商(shang)保證(zheng)(zheng)金(jin)在到賬截止時(shi)(shi)間(jian)前到達磋商(shang)保證(zheng)(zheng)金(jin)專用帳戶(hu)(hu)。

5、未按(an)上述4條要求提交磋商保證金的將被(bei)(bei)視為無效(xiao)響(xiang)應，其(qi)響(xiang)應文件將被(bei)(bei)磋商小組拒絕。

6、澄清(qing)

①對競(jing)爭(zheng)性磋(cuo)商(shang)文件有(you)疑問的(de)供應商(shang)，均應在2021年9月15日17：30 前按競爭性磋商公(gong)告中的通訊地(di)址(zhi)，一次性將需要疑問(wen)內容以書面形式并(bing)加蓋公(gong)章(zhang)送(song)達采購代理機構，否則視為(wei)無有效疑問(wen)。

②有關本(ben)次采購的(de)事項若存在變動或(huo)(huo)修改，招標代理(li)機(ji)構(gou)將通(tong)過補充或(huo)(huo)更正形式在本(ben)機(ji)構(gou)網站上發布，因未能及(ji)時了解相關最(zui)新(xin)信息所引起的(de)投標失誤責任(ren)由供應(ying)商自負。

7、響應文件制作份(fen)數要求：

正本份數：1份，副本份數：3份；響(xiang)(xiang)應(ying)文(wen)件應(ying)按順序膠裝成冊(ce)，并編制響(xiang)(xiang)應(ying)文(wen)件目(mu)錄索引。不論供應(ying)商成交與否，響(xiang)(xiang)應(ying)文(wen)件均不退回。

成交(jiao)(jiao)公告發布前，成交(jiao)(jiao)供應(ying)商須將響應(ying)文(wen)件電子檔(dang)（PDF 格式，含(han)加蓋鮮紅章和簽字(zi)的全套掃描文(wen)件，與(yu)正本響應(ying)文(wen)件完全一致的電子檔(dang)）發至郵箱：[email protected]

八、凡對本次采(cai)購提出詢(xun)問，請按以下(xia)方式(shi)聯系。

1.采(cai)購人信(xin)息(xi)

名    稱：常州大(da)學懷德學院

地    址：江蘇(su)省靖(jing)江市新(xin)港(gang)大道136號（懷德學院）

項目聯系人：張東冬     電話(hua)：15851963851

2.采購代理機構信息(xi)

名    稱：常州中宇建設工程管理有限(xian)公(gong)司(si)

地  址：常州鐘樓(lou)區大倉路65號（博(bo)濟五星(xing)智造園）8號樓(lou)2樓(lou)209室(shi)

聯系方式：路逍(xiao)、左學文

3.項目(mu)聯系(xi)方(fang)式(shi)

項目聯系人：路逍、左學文(wen)

電   話：0519-85785155、85782055