競爭性磋商公告

一、項目基本情況

項目編號：YT-SC2021041

項(xiang)目(mu)名稱：江蘇理工學院(yuan)生活服務區商(shang)鋪招租項(xiang)目(mu)

采購方式：競爭性磋商

采購需求：

特別說明：

（1）不能經營規定項目范圍外的其他項目。

（2）所有項目嚴禁使用液化氣、明火及產生油煙的制作方式；不得經營現場制作的飯菜類餐飲及煙類、酒類、含酒精的飲料。

（3）每個店鋪已指定經營項目或在指定經營項目中選擇其中一項。

（4）超市不得經營現場烘焙、水果、奶茶。

（5）經營項目最終解釋權歸甲方所有。

備注：承租人可投單個標段或全部標段，投某一標段時，必須對該標段的全部內容響應，并在響應文件中注明所投標段；承租人不可以同時中多個標段，如經評審，兩個或兩個以上標段排名第一的為同一承租人時，則由該承租人優先選擇其所中標段，剩余未選擇的標段由相應排名次之的承租人為成交租賃方。

每個承租方及其家庭成員（法人營業執照經營場所地址為準，自然人以身份證所示地址為準）在全校區域內只能經營一個商鋪，已經在經營的，不再參與后期所有標段的評審。

合同履行期限： 3+1 年，3年合同到期后，如承租人在經營期內規范經營，年度綜合管理評分達80分以上，經甲乙雙方協商一致后可以續簽一年。租金按一年12個月計算，交付方式為一年一付，先交付后使用房屋，具體起止時間按合同約定。

二、承租方資格要求：

1.能夠獨立承擔民事責任的自然人（不含個體工商戶）或法人，自然人（不含個體工商戶）須提供身份證，法人須提供工商營業執照；

2.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4.參加招標活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規定的，則從其規定）；

5.未被“信用中國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

6.無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動的行為；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同承租方，不得參加同一合同項下的采購活動；

8.每個承租方及其家庭成員（法人以營業執照經營場所地址為準，自然人以身份證所示地址為準 ）在全校區域內只能經營一個商鋪，已經在經營的，不再參與后期所有標段的評審。

9.本項目不接受聯合體形式。

三、獲取磋商文件

1.時間：自2021年8月3日起至2021年8月10日止，每天上午9:00至11:00，下午2:00至5:00（北京時間，法定節假日除外）

2.地點：常州盈泰招標有限公司

3.方式：網絡領購

請符合資質的承租方發送資料掃描件和磋商文件費用匯款憑證至郵箱([email protected])，主題為項目編號+投標單位名稱：

（1）《報名申請書》一份（見附件），加蓋公章后掃描；

（2）法人提供“三證合一”的有效營業執照復印件，加蓋公章后掃描；自然人提供本人身份證復印件簽字后掃描；

（3）磋商文件費用轉賬截圖

（4）合同到期的老租戶報名時須提供校方出具的撤場證明掃描件，否則不得報名。

4.售價：伍佰元整。磋商文件售后一概不退。承租方遞交的響應文件概不退還。一經報名，承租方不得更改單位名稱。

收款單位：常州盈泰招標有限公司

開戶銀行：中國建設銀行常州市延陵路支行

銀行賬號：32050162853600001068

5.代理機構審核無誤后發送磋商文件。

6.磋商文件領購成功不代表資格審查的最終通過或合格，承租人最終資格的確認以磋商后資格審查結果為準。

四、響應文件提交

截止時間：2021年8月18日 14點00分（北京時間）

地點：常州盈泰招標有限公司（常州市新北區太湖中路8號錦湖創新中心A座11樓）

五、開啟

時間：2021年8月18日 14點00分（北京時間）

地點：常州盈泰招標有限公司（常州市新北區太湖中路8號錦湖創新中心A座11樓）

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1.磋商保證金

磋商保證金數額：人民幣20000元/標段

磋商保證金到賬截止日期：2021年8月12日

收款單位：常州盈泰招標有限公司

開戶銀行：中國建設銀行常州市延陵路支行

銀行賬號：32050162853600001068

磋商(shang)保(bao)證金繳(jiao)納方式(shi)：以銀(yin)行(xing)電(dian)匯或轉(zhuan)賬(zhang)（備注標段號）

承租方必須自行將磋商保證金按要求繳至上述指定賬戶并到賬，否則將被視為無效響應，其響應文件將被評標小組拒絕。招標代理機構將在到賬截止后統一查詢磋商保證金到賬情況。

若承租方為法人，磋商保證金必須從公司賬戶對公轉出；若承租方（單 為自然人，磋商保證金必須從承租方本人賬戶轉出。

2.現場踏勘和答疑

（1）現場踏勘：承租方可自行踏勘現場，由于疫情未解除，需要踏勘現場的承租方必須提前向聯系人申請報備方能進入校區，因自身原因無法勘查現場的責任自負。聯系人：毛老師 電話：13961298735

承租方應對出租房屋現有硬件設施、房屋狀態做到充分的了解和實地考察，并認同房屋當前狀態，如遇房屋漏水等維修事項，由承租方自行承擔。承租方在成交后不得以未踏勘現場為由向出租方提出其他任何要求。

（2）本項目不召磋商前答疑會，承租方如對磋商文件有疑問，須在2021年8月12日17:00前，以書面形式提交至常州盈泰招標有限公司聯系人處。

3.疫情要求

對于參與開評標活動的承租方、出租方授權代表，應如實填報《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表》并加蓋單位公章。在進入公司時，請憑《疫情期間參與采購活動開評標人員健康信息登記表》和本人身份證原件方能到指定開評標場所。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.出租方信息

名稱：江蘇理工學院

地址：常州市中吳大道1801號

聯(lian)系人：郭老師

聯系電話(hua)：0519-86953157

2.采購代理機構信息

名稱：常州盈泰招標有限公司

地址：常州市新北區太湖中路8號錦湖創新中心A座11樓

3.項目聯系方式

磋商文件相關聯系人：王女士

電話：0519-89853339

磋商評審相關聯系人：王女士

電話：0519-89853339

投標報名申請表

項目名稱：

項目編號：

*注：投標人應完(wan)整填寫(xie)表格，并對內容(rong)的真實性和有(you)效性負全部責任。