藍天新苑(yuan)小區物業管理服(fu)務(wu)項目公(gong)開招標公(gong)告

一、項目(mu)基本情況

1.項目(mu)編號(hao)：CRG-2021-0137號

2.項(xiang)目名稱：藍天新苑小區(qu)物業管理(li)服務

3.項(xiang)目預算(suan)及最(zui)高限(xian)價：/

4.采購需求：本(ben)項目(mu)為藍(lan)天新苑小(xiao)區物業管(guan)理(li)服務(wu)，原物業服務(wu)合同于(yu)2021年8月31日到期。藍天新苑小區總建筑面積約221922.07平方(fang)米(mi)，其(qi)中(zhong)住宅約194311.05平方米，商業用房約(yue)15478.96平方(fang)米，物業(ye)用房約851.24平方米，停車場(chang)(庫)約11879.56平方米，車位約931個(ge)（未含臨停81個）。物業服務內容主要包括：公(gong)共(gong)(gong)區(qu)域(yu)(yu)安全秩(zhi)序維(wei)護管(guan)(guan)理(li)(li)；消防(fang)安全管(guan)(guan)理(li)(li)；特種設備運行(xing)管(guan)(guan)理(li)(li)；公(gong)共(gong)(gong)區(qu)域(yu)(yu)環境衛(wei)生管(guan)(guan)理(li)(li)；公(gong)共(gong)(gong)區(qu)域(yu)(yu)綠化日(ri)常養護、建筑(zhu)小品景(jing)觀設施維(wei)護管(guan)(guan)理(li)(li)；公(gong)共(gong)(gong)部(bu)位、公(gong)共(gong)(gong)設備設施日(ri)常運行(xing)、維(wei)護、保(bao)養管(guan)(guan)理(li)(li)；小區(qu)車輛行(xing)駛、停放(fang)秩(zhi)序的疏導與(yu)管(guan)(guan)理(li)(li)；物(wu)業檔案資料(liao)管(guan)(guan)理(li)(li)；房屋基(ji)礎維(wei)護管(guan)(guan)理(li)(li)；綜合管(guan)(guan)理(li)(li)；特約服務。

詳細情況(kuang)請(qing)投標人自行(xing)現場踏勘，項(xiang)目概況(kuang)以現場實際存在為準。

5.招(zhao)標范圍(wei)：藍天新苑小區紅(hong)線范(fan)圍內

6.合(he)同履行期限：本(ben)次采購服務(wu)時間暫定(ding)叁年(nian)（自通知物業公司正式進場起），合(he)同(tong)一年(nian)一簽，其中：第(di)一年(nian)的(de)前(qian)三個月(yue)為試用(yong)期(qi)，試用(yong)期(qi)滿(man)經(jing)招(zhao)標人考(kao)核合(he)格(ge)后，本(ben)合(he)同(tong)有效。一年(nian)合(he)同(tong)期(qi)滿(man)經(jing)招(zhao)標人考(kao)核滿(man)意后，可簽訂(ding)下一年(nian)合(he)同(tong)。

7.本(ben)項(xiang)目不接(jie)受聯(lian)合體(ti)投標。

二、申(shen)請人的資(zi)格要求：

1.滿足《中華人民共和(he)國政府采購法》第二(er)十二(er)條(tiao)規(gui)定：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標或采購活動的行為。

2.落實政府采(cai)購政策需滿足的資格要(yao)求(qiu)：/

3.本項(xiang)目的特定資格要求(qiu)：無。

三、獲取(qu)招標文件

1.時間：2021年(nian)7月12日至2021年7月19日，每(mei)天上午8:30至12:00，下午13:00至17:00（北京時間，法(fa)定節假(jia)日除(chu)外）。

2.地點：常(chang)州市(shi)飛龍東路108號-304室（翠園世家商業街三樓）

3.方式（投標人(ren)可采取(qu)以下任(ren)一種(zhong)方式獲取(qu)招標文件）：

（1）線上領購：投標人在規定的時間內將報名材料掃描（PDF格式）發至本公司郵箱“[email protected]”并按郵件回復(fu)要求交納費用后，招標文件以(yi)郵件形式發送至投標人郵箱(xiang)。

（2）現場領購：至常州潤邦招標代理有限公司前臺領購

4.投標人獲取招(zhao)標文件時應提(ti)供(gong)如下材料：

（1）招標文件獲取申請表（格式見招標公告附件1）

（2）企業營業執照（復印件加蓋公章）

5.售價：人(ren)民幣伍佰元(yuan)/份

6.本項(xiang)目(mu)公告在“常州潤邦招標代(dai)理有限(xian)公司”網站上發布。

7.招標(biao)(biao)(biao)文件(jian)售后一概不(bu)退(tui)。未獲(huo)取(qu)招標(biao)(biao)(biao)文件(jian)的投(tou)標(biao)(biao)(biao)人不(bu)得參(can)與項目投(tou)標(biao)(biao)(biao)。

四、提交投標(biao)文件截止時(shi)間、開標時(shi)間和地(di)點

時(shi)間：2021年8月2日9點30分(fen)（北(bei)京時間(jian)）

地點(dian)：常州潤邦招(zhao)標(biao)代(dai)理有(you)限公司開標(biao)室（一）

五、公(gong)告期限

自本公告發(fa)布(bu)之日起5個工作日。

六、其他(ta)補充(chong)事宜

（一）現場(chang)踏勘和(he)答疑

1.本項目(mu)不組織(zhi)集體踏勘，如有(you)需(xu)要投標人可自行考察(cha)現場(chang)。

2.對(dui)招(zhao)標文(wen)件(jian)需要(yao)進行澄清或有異議的投標人，均應在2021年7月20日17:00前按投標邀請(qing)中的通訊地址，以(yi)書面形式(shi)（加蓋公章）送達(da)招(zhao)標代理機構，否則(ze)視為無有效澄清(qing)或(huo)異議。

3.有關(guan)本次招標的事項若(ruo)存在變動或(huo)修(xiu)改，招標代理(li)機構將通過補(bu)充或(huo)更(geng)正形式在網站上發布，因未能及時了解相關(guan)最新信息(xi)所引起的失誤(wu)責任由投標人自負。

（二）投標保證金

1.投標保(bao)證金賬戶

戶名：常州(zhou)潤邦招標(biao)代理有(you)限(xian)公司(si)

開戶銀(yin)行(xing)(xing)：江(jiang)南農村商業(ye)銀(yin)行(xing)(xing)龍虎(hu)塘支行(xing)(xing)

賬號：01080012010000003610

2.投標保證金數(shu)額(e)：人民幣(bi)20000元(yuan)整

3.投標保證金(jin)到賬截止時間：同投標文(wen)件提交截止時(shi)間。

4.投(tou)標(biao)人(ren)須(xu)在(zai)第3條規(gui)定(ding)的截止時(shi)間(jian)(jian)前將投(tou)標(biao)保證金以電匯(hui)或轉賬方(fang)式(shi)從本單位賬戶繳(jiao)入上述指定(ding)賬戶，并備注(zhu)項目(mu)編號(hao)，拒絕以其(qi)它方(fang)式(shi)繳(jiao)納(na)，禁止第三方(fang)代繳(jiao)保證金。投(tou)標(biao)人(ren)應充分考慮(lv)投(tou)標(biao)保證金在(zai)途(tu)時(shi)間(jian)(jian)，確保投(tou)標(biao)保證金在(zai)到(dao)(dao)賬截止時(shi)間(jian)(jian)前到(dao)(dao)賬。

5.未按上述4條要(yao)求(qiu)提交投標(biao)保證金的將被(bei)(bei)視為無效投標(biao)，其投標(biao)文件(jian)將被(bei)(bei)評(ping)委會(hui)拒絕。

（三）投標文件制(zhi)作份(fen)數及要求：

1.正(zheng)本壹(yi)份、副(fu)本貳(er)份、電子光(guang)盤(pan)或(huo)U盤一份（光盤或U盤中含全套投標文件(jian)正(zheng)本(ben)蓋章掃描件(jian)，光盤或U盤上標明投標單位名稱），電子光盤(pan)或U盤必須單獨密封，未提供完整的視為無效響應。

2.正本和副本合并密(mi)封或獨(du)立密(mi)封，由投標人根據實際情況自(zi)行確定(ding)。

3.不論投標人中標與否，投標文(wen)件均不退回(hui)。

七、對本次招(zhao)標(biao)提出詢問，請按以(yi)下(xia)方式聯系：

1.招標人信(xin)息

名 稱：常州市(shi)藍(lan)天新(xin)苑業主委員會(hui)

地址：常州市鐘樓區勤業(ye)路188號

聯系方(fang)式：13063966668

2.采購代理機(ji)構信息(xi)

名(ming) 稱：常(chang)州(zhou)潤邦招標代理有限(xian)公司

地 址：常(chang)州市飛(fei)龍東路108號-304室（翠園世家商業街三樓）

聯系方(fang)式：0519-81882993   

3.項目(mu)聯(lian)系方式

項目聯(lian)系人：鄧(deng)家圓          電 話：0519-81882993