編號：SG2021090

江蘇工程咨詢有限公司受常州弘創資產管理有限公司的委托，對該單位鄰里中心物業服務項目公開招標。現邀請符合條件的投標人參加本次公開招標，有關事項的具體內容通知如下：

一、招標內容(rong)：

1.項目內容：鄰里中心物業服(fu)務

2.項目地點：天寧區青洋路高架-竹林北路道口西側80米，建筑面積33508.05平方米。

3.內容及要求：包含區域范圍內秩(zhi)序(xu)維護、安全(quan)防范、消防管理(li)(li)、物(wu)(wu)業共用部(bu)位和相關場地的清潔衛(wei)生(sheng)服(fu)務(wu)、綠化養護、（車輛(liang)停放管理(li)(li)服(fu)務(wu)）停車場管理(li)(li)、公(gong)共區域設(she)施設(she)備維修保養、水電維修、水網疏通養護、裝飾裝修管理(li)(li)服(fu)務(wu)、物(wu)(wu)業檔案(an)資料管理(li)(li)等其他物(wu)(wu)業管理(li)(li)服(fu)務(wu)事(shi)項。

4.服務(wu)期(qi)限：三年，合(he)同一年一簽(qian)，一年服務(wu)期(qi)滿經(jing)招標人(ren)考核合(he)格后，可(ke)再續簽(qian)一年合(he)同。服務(wu)期(qi)限自通知中標人(ren)正式(shi)進場(chang)起(qi)。

二、對(dui)投標人(ren)的基(ji)本要求(qiu)：

1.具有獨立(li)承擔民事責(ze)任能力的(de)法(fa)人或其他組(zu)織，提供有效(xiao)的(de)營業執照(zhao)副本(ben)；

2.具(ju)有(you)良(liang)好(hao)的(de)(de)商業信譽和健全(quan)的(de)(de)財務(wu)會計制度；資產運營(ying)良(liang)好(hao)，不存(cun)在(zai)因借(jie)貸、擔保等可能影響投(tou)標(biao)人履行(xing)本招標(biao)項目的(de)(de)情況，具(ju)有(you)良(liang)好(hao)的(de)(de)經營(ying)業績(ji)，有(you)提供優質服(fu)務(wu)的(de)(de)能力；

3.具有履行合同所必需的(de)設備和專業技術能力；

4.有依法(fa)繳納稅(shui)收和(he)社會保(bao)障資金的良好記錄；

5.參加招標活(huo)動前二(er)年內(nei)，在經營活(huo)動中無重大(da)違法(fa)記錄(lu)或無不(bu)良行為記錄(lu)（如該記錄(lu)對禁止參與活(huo)動有明(ming)確規(gui)定的，從其規(gui)定，不(bu)受二(er)年限制）；

6.無其他法律、行(xing)政法規(gui)規(gui)定(ding)的禁止參與招投標活動(dong)的行(xing)為；

7.單位(wei)負責人(ren)為同一人(ren)或者存在直接控股(gu)、管理關系的不(bu)同投標人(ren)，不(bu)得(de)參加同一合同項(xiang)下(xia)的采(cai)購活動；與(yu)招(zhao)標人(ren)存在利害關系可能(neng)影(ying)響(xiang)招(zhao)標公(gong)正性的法人(ren)、其他組(zu)織，不(bu)得(de)參加投標；

8.投(tou)標人具備物業(ye)管理經驗(yan)，2017年1月1日以來具有在管的建筑面積在3萬㎡及以上的非住宅類公共物業項目至少一個（須上傳項目中標通知書及合同，否則作無效投標處理）；

9.本項目不接受以聯合(he)體形式(shi)參加投標。

三、投標要(yao)求

1.本項目采用電子招投標方式進行()，e交易電子招投標規則詳見：（），投標人應制作電子版投標文件并在投標文件遞交截止時間前上傳。投標人經電子投標文件制作系統制作的電子版投標文件，是經投標人的CA認證加密確保為投標人制作，其投標文件的法律責任由投標人承擔。

2.電子版投標文件制作及操作步驟按E交易平臺提示進行。

3.評審在E交易平臺進行。

4.電子招投標注冊、報名等具體操作事宜，請投標人詳細咨詢0519-89890982、89890395。 E交易網站網址：。

四(si)、獲(huo)取(qu)招標文件的時間和(he)辦(ban)法

1.投標人應首先注冊成為E交易平臺（）網站會員并領取CA，詳見注冊指南。

2.投標人按(an)系統提(ti)示交納相(xiang)關費用后在規定的報(bao)名時間(jian)內下載招(zhao)標文件。

3.招標文件發售時間：2021年6月23日至2021年6月30日

報名截止時間：2021年6月30日

招標文件費用：人民幣伍佰元(yuan)整(zheng)

收款單位：工程咨詢(xun)有限公司

4.平(ping)臺服務費：人民幣壹佰元(yuan)整

收款單位：江(jiang)蘇易交易信息科技有限公司(si)

平(ping)臺服務費發票由江(jiang)蘇易交易信息科技有(you)限公司開(kai)具。

5.銀行賬號及開戶銀行：按E交易平臺提示信息操作，所需電子發票開票的操作如下：供應商登錄會員網上系統---點擊進入后臺---資金管理---標書費電子發票打印或服務費電子發票打印---右側點擊“開具藍票”按鈕，補充完善開票信息后，點擊開票。

五、投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2021年6月30日17:00前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。

六、投標保(bao)證金

投(tou)標保證金數(shu)額：人民幣(bi)伍(wu)萬元整

投標保證金到帳截止日期：2021年7月12日

投標保證金繳納方式：按E交易平臺提示信息操作

網(wang)銀轉賬：投標人必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規定時間到帳的，將無法上傳投標文件。

電子(zi)保函：在投標保證金繳納截止日期之前，投標人必須通過會員注冊時綁定的銀行賬號將電子保函服務費轉入對應的電子保函服務費賬戶；電子保函服務費收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號等信息詳見E交易平臺提示信息；電子保函服務費有效以e交易系統到賬時間為準，電子保函服務費未在規定時間到帳的，將無法上傳投標文件。

七、電子版投標文件遞交截止時間：2021年7月14日上午9:00（北京時間）

八、開標時間：2021年7月14日上午9:00（北京時間）

投標文件解密時間：2021年7月14日上午9:00至9:30（北京時間）

開、評標過程：投標人自行準備終端遠程參與項目投標（詳見第二章2.9）

注：（1）本項目采用線上開、評標，開、評標過程中，供應商須通過CA或者賬戶、密碼登錄，并通過CA進行遠程解密。投標人須妥善保管CA和賬戶、密碼；因CA或者賬戶、密碼遺失導致的一切損失由投標人自行承擔，采購代理機構不承擔責任。

（2）采購代理機構澄清聯系電話：0519-86626778。

九、招標文件售后一概不退。

十、中(zhong)標(biao)人中(zhong)標(biao)后須遞交(jiao)紙(zhi)質(zhi)版投標(biao)文(wen)(wen)件(jian)（一正二副）作為備份材料；紙(zhi)質(zhi)版投標(biao)文(wen)(wen)件(jian)的實(shi)質(zhi)性內容須與電子版投標(biao)文(wen)(wen)件(jian)保持一致(zhi)。

十一、聯系方式       

地址：常州市新北區龍錦路1259-2號11樓 

郵政編碼：213022

業務電話：0519-85580365    聯系人：劉璐

技術支持電話：0519-89890982  89890395   聯系人：吳女士

財務管理中心電話：0519-85580377   聯系人：李女士

網址：    

郵箱：[email protected]

  江蘇中冠工程(cheng)咨(zi)詢(xun)有限(xian)公司(si)

2021年6月23日