常州市鐘樓區(qu)新(xin)奧佳園小區(qu)物(wu)業管理服務項目

競爭性磋商(shang)采購公告

一、項(xiang)目基(ji)本情況(kuang)

1.項目編(bian)號：CRJC-2021-0084號(hao)

2.項(xiang)目名稱：常(chang)州市鐘樓區新奧佳園小(xiao)區物業管理服務

3.采購方式：競(jing)爭(zheng)性磋(cuo)商

4.預(yu)算金額：/

5.最高限價(jia)：/

6.采購需求：本項目為常州市鐘樓區新(xin)奧佳園小區物業管理(li)服(fu)務，新奧(ao)小(xiao)區東至:蘭亭苑，南至:清潭體育館，西至:體育館跑道，北至:體育北路。總建筑面積26053.65平方米,其中住宅21311.68平方米,商業用房3778.42平方米,會所及物業用房、停車場(庫)963.55 平方米。具體情況詳見《常州市住宅項目公建配套驗收表》。物業管理服務內容包括：公(gong)共(gong)區(qu)域(yu)安全秩(zhi)序維護(hu)管理(li)(li)(li)(li)；消防(fang)安全管理(li)(li)(li)(li)；特種設備運行(xing)(xing)管理(li)(li)(li)(li)；公(gong)共(gong)區(qu)域(yu)環境衛生管理(li)(li)(li)(li)；公(gong)共(gong)區(qu)域(yu)綠化日常養護(hu)、建(jian)筑小品景觀設施維護(hu)管理(li)(li)(li)(li)；公(gong)共(gong)部(bu)位、公(gong)共(gong)設備設施日常運行(xing)(xing)、維護(hu)、保養管理(li)(li)(li)(li)；小區(qu)車輛行(xing)(xing)駛、停放秩(zhi)序的疏導與管理(li)(li)(li)(li)；物業檔案資料(liao)管理(li)(li)(li)(li)；房屋基(ji)礎維護(hu)管理(li)(li)(li)(li)；綜合(he)管理(li)(li)(li)(li)；特約服務

7.合(he)同履行期限：本次采購服務(wu)時間暫定叁年（自(zi)通知物業(ye)公司(si)正式(shi)進場起），合同一(yi)年一(yi)簽，其中：第一(yi)年的前(qian)三(san)個月為試(shi)(shi)用期(qi)，試(shi)(shi)用期(qi)滿經(jing)采(cai)購(gou)人考核合(he)格后，本合(he)同(tong)有效。一(yi)年合(he)同(tong)期滿經采購人考(kao)核滿(man)意后(hou)，可簽訂(ding)下(xia)一年合同。

8.本項目不接受聯合體投(tou)標。

二(er)、申請(qing)人的資(zi)格(ge)要(yao)求(qiu)

1.滿足《中華人民共(gong)和國政府采購法》第二十二條規定(ding):

(1)具(ju)有獨立承(cheng)擔民(min)事責(ze)任(ren)的能力；

(2)具有(you)良好的商業信(xin)譽和健全的財務會計制度；

(3)具有(you)履(lv)行合同(tong)所必(bi)需的(de)設備和專業技術能力；

(4)有依法(fa)繳(jiao)納稅(shui)收和社(she)會保(bao)障資金的(de)良好(hao)記錄；

(5)參加(jia)政府采(cai)購活動前(qian)三(san)年內，在經(jing)營活動中(zhong)沒(mei)有(you)重大違法記錄；

(6)無其他法(fa)律(lv)、行政法(fa)規規定(ding)的禁止參與招投標(biao)或采(cai)購活動(dong)的行為，含下列情形：

a.未被(bei)“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）和 “中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

b.單(dan)位負責人為(wei)同一人或者(zhe)存在直(zhi)接控股、管(guan)理關系的不同供應(ying)商,不得(de)參加(jia)同(tong)一合同(tong)項下的政府采購(gou)活動。

2.落實政(zheng)府(fu)采購政(zheng)策需滿足的(de)資格要求：無。

3.本項目的特定資格要(yao)求：無。

三(san)、獲(huo)取采購文件

1.時間(jian)：2021年5月(yue)31日至2021年6月7日17:00（北京時(shi)間(jian)，法定節假日除外 ）。

2.地(di)點：常州(zhou)市飛龍東路108號-304室（翠園世家商業街三樓）

3.方式：（供應商可采取以(yi)下任(ren)一種方式(shi)獲取采購文件）

（1）線上領購：供應商在規定的時間內將報名材料掃描（PDF格式）發至本公司郵箱(xiang)“[email protected]”并按郵箱回復要求交(jiao)納采(cai)購文件(jian)費用后，采(cai)購文件(jian)以郵件(jian)形式(shi)發(fa)送(song)至供應商(shang)郵箱。

（2）現場申領：至常州潤邦招標代理有限公司前臺(tai)領取

4.供應商(shang)獲(huo)取(qu)采(cai)購文(wen)件時應提供如下(xia)材(cai)料：

（1）采購文件獲取申請表（格式見公告附件1）

（2）供應商為企業(ye)的(de)，提(ti)供企業營業執(zhi)照（三證合(he)一復印件加蓋公章(zhang)）；供應商為(wei)事業(ye)單位(wei)的，提(ti)供事業(ye)單位(wei)法人證書（三證合一復印件(jian)加蓋公章）；供應商為自(zi)(zi)然人的，提供自(zi)(zi)然人身份證明(ming)文件（復印件及簽(qian)名）。

5.售(shou)價：人民幣伍佰元/份。采購文件售后(hou)一概不退(tui)。未按要求(qiu)獲取采(cai)購文件的(de)供應商不得參與磋商。

四、響應文件(jian)提交

截止時間：2021年6月10日(ri)14點(dian)00分(fen)（北京時間）

地點(dian)：常州潤邦招標代理有限公司(si)開(kai)標室（一）

五、開啟(qi)

時(shi)間：2021年(nian)6月10日14點00分（北京(jing)時間）

地點：常州潤邦(bang)招(zhao)標代理有限公司評標室（一）

六(liu)、公告期限

自(zi)本公告發布之日起(qi)5個工作日。

七、其(qi)他補充事宜

1.本項目(mu)不組(zu)織現場(chang)踏勘。

2.對采(cai)購(gou)文件(jian)需要進行澄清或有異(yi)議的(de)投標供應商，均應在2021年6月8日12:00前按采(cai)購(gou)公告中的(de)通訊地址，以書面形(xing)式（加(jia)蓋(gai)公章）提(ti)交采(cai)購(gou)代理機(ji)構，否則視為無效澄清或異(yi)議。

3.有(you)關(guan)本(ben)次采(cai)購(gou)的事項(xiang)若存(cun)在變(bian)動或修改，采(cai)購(gou)代理機構將通過補充或更(geng)正形式在相(xiang)關(guan)網站上發布，因未能及時了解(jie)相(xiang)關(guan)最新信(xin)息所(suo)引起(qi)的失(shi)誤(wu)責任(ren)由投(tou)標供(gong)應商自負(fu)。

4.費(fei)用繳納賬戶信息如(ru)下（匯款請備注項(xiang)目名(ming)稱或編號）

戶名(ming)：常州潤邦招標代理(li)有限公司

開(kai)戶(hu)銀行：江南農村商業銀行龍虎(hu)塘支行

賬(zhang)號：01080012010000003610

財務電話（付款、開(kai)票咨詢）：0519-81882063

八(ba)、凡對本次采(cai)購提(ti)出詢問(wen)，請按以下方式聯系：

1.采購人信息

名(ming)  稱：電(dian)子新村社區(qu)居民委員會

地  址(zhi)：四合(he)院商鋪13#

聯系(xi)方式(shi)：孫女士(shi)，18015022857

2.采購代理機構信息(xi)

名 稱：常州潤邦招標代理有限公司

地 址：常州市飛龍東(dong)路108號-304室（翠園世家商業街三樓）

聯系(xi)方式：0519-81882993

3.項目(mu)聯(lian)系方式

項目聯系人(ren)：鄧(deng)家圓

電   話：0519-81882993

網(wang)址：cg.czrbzb.com        郵箱：[email protected]