常州市恒卓建(jian)設工程管理咨詢(xun)有(you)限公(gong)司受中國郵(you)政集團有限(xian)公司常州市分公司的委托，對(dui)其南(nan)大街99號西南側房屋出租競價項(xiang)目進(jin)行競價。現邀請符合(he)條件的(de)單位或個人參加本次競價，有關事項(xiang)公告如下：

一、競價基本情況

1、房屋產權單(dan)位：中國(guo)郵政集團有限公(gong)司(si)常(chang)州市分公(gong)司(si)

2、房(fang)屋(wu)基本情(qing)況(kuang)：出(chu)租房(fang)位于南(nan)大街(jie)99號西(xi)南(nan)側，臨街(jie)門(men)面。該處出(chu)租的房(fang)屋(wu)用(yong)途為一樓商業(ye)營業(ye)房(fang)。房(fang)屋(wu)為主體框架結(jie)構，局部為鋼混結(jie)構。房(fang)屋(wu)面積341平米。

3、租(zu)賃年(nian)限：3年(nian)，自 2021年(nian)4月1日至2024年(nian)3月31 日(如因手(shou)續辦(ban)理造成合同起始(shi)時間延(yan)后，則結束期同步延(yan)后）。

二(er)、意向承租(zu)人參加競價資質條件：

1、競價人(ren)(ren)為(wei)企業法人(ren)(ren)或自(zi)然人(ren)(ren)。

2、競價人需具有履行合同所必(bi)需的能力。競價人和競價(jia)人(ren)的(de)法(fa)人(ren)代(dai)表為非違(wei)法(fa)失信企業(ye)（或失信人(ren)），提供企業(ye)和個(ge)人信(xin)用征信(xin)報告。

 三(san)、競價事(shi)項：

1、房屋(wu)租(zu)賃權競價底價：本次(ci)房屋(wu)租(zu)賃權競價底價為人民幣23萬元/年（貳拾叁萬元(yuan)/年）。

2、競(jing)價(jia)原則：租金競(jing)價(jia)最高者取(qu)得3年房屋租賃(lin)權。

3、競(jing)價(jia)(jia)方(fang)式(shi)：本次競(jing)價(jia)(jia)采取增價(jia)(jia)方(fang)式(shi)，每次加(jia)價(jia)(jia)幅度1000元/年，低于加(jia)價幅度的報價無效，加(jia)價后(hou)有再加(jia)價繼續競價。

四、競價地點及時間

1.時間：2021年(nian)03月(yue)08日上午10：00

2.地點：常州市恒卓建(jian)設工程管理咨詢有限公司(si)開標室1［常(chang)州市北塘河路8號(東經120大道東側)恒生科技園一期2幢602室（進1號大門左手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

3.報名時(shi)需提(ti)供以(yi)下資(zi)料：

（1）獨立法人資格的(de)營業機構（單位）或個人（提供營業執照或身份證）（原件掃描件）；

（2）征信報告(gao)良好(hao)（提供(gong)征信報告(gao)）（原件掃描件）

4.方式：

（1）網上報名：競價單位或個人須(xu)將上述報名資料掃描發送至郵箱[email protected]。

（2)現場報(bao)名：競價單位或個(ge)人(ren)須將(jiang)上述報名(ming)資料送至常州市(shi)恒卓建設工(gong)程管理咨詢有限(xian)公司，聯系人吳工。

*資料齊全、符合(he)要求(qiu)的為(wei)報名成功，繳納保證金后(hou)方可參與競價。

5.現場(chang)踏勘聯系人：劉先生，聯系電話：13656142455。

注：報名(ming)截止時間為2021年03月04日下午17:00

五、其(qi)他補充(chong)事宜(yi)

1.競價保證金 

保證金數額(e)：人民幣伍萬(wan)元整（小寫：¥50000.00元）

收款(kuan)單(dan)位(wei)：中國郵政集團有限公司常州(zhou)市分公司

開戶(hu)銀行：工(gong)商銀行常州玉隆支行

賬號：1105020119260006622

保證金(jin)到(dao)賬截止日期：2021年03月05日(ri)17：00（以網銀到賬時間為準）

保證金交納方(fang)式：銀(yin)行電匯或轉賬

競價(jia)(jia)未取得租(zu)賃(lin)(lin)權者(zhe)原數退還（不(bu)計利息），競價(jia)(jia)取得租(zu)賃(lin)(lin)權者(zhe)抵(di)充(chong)租(zu)金；競價(jia)(jia)取得租(zu)賃(lin)(lin)權后以任何理由違約(yue)，保證金將作(zuo)為本次競價(jia)(jia)活動的(de)補償概不(bu)退還。

2.競價最(zui)高者(zhe)取得房屋租賃(lin)權(quan)與中國郵政集團(tuan)有限(xian)公(gong)司(si)常州(zhou)市(shi)分公(gong)司(si)簽訂《成交(jiao)確認書》（附件1），在付清租金后簽訂租賃合同，并交履約保證金（人民幣20000元），合同到期無違約的，履約保證金全額無息退還。（房屋租賃合同樣本將由代理機構向報名成功的意向承租人發放）

3.意向承租人承諾：

意(yi)向承租(zu)人競價(jia)一旦取得房(fang)屋租(zu)賃權須做到以下幾(ji)點：

①承租人如需轉租或(huo)對房(fang)屋進(jin)行裝(zhuang)修（含室(shi)內(nei)或(huo)室(shi)外），需經出租方書面同(tong)意。

②承租人對房(fang)屋進行裝修或改造過程中(zhong)不得(de)對房(fang)屋主體結構進行改動。

③房屋(wu)只得用于(yu)商業，不得從(cong)事(shi)生(sheng)產制造等(deng)，承(cheng)租人不得改變房屋(wu)的(de)用途屬性。承(cheng)租人不得在房屋(wu)內從(cong)事(shi)違法或違反(fan)社會公(gong)德的(de)經營(ying)行為。

④出租房屋的水(shui)(shui)電容(rong)(rong)量按(an)現(xian)有容(rong)(rong)量標準交付，如需增(zeng)加容(rong)(rong)量由(you)承(cheng)租人自(zi)行(xing)承(cheng)擔增(zeng)容(rong)(rong)產生的費(fei)(fei)用(yong)。承(cheng)租人自(zi)行(xing)向供(gong)電供(gong)水(shui)(shui)部(bu)門繳納水(shui)(shui)電費(fei)(fei)，如需出租人提供(gong)水(shui)(shui)電的，按(an)以下價格(ge)支付：水(shui)(shui)費(fei)(fei)4.5元/立(li)方米，電費(fei)(fei)0.75元/度。 水(shui)(shui)電費(fei)(fei)價格(ge)如遇政府調價再行(xing)協商。

⑤承租人應遵守消(xiao)(xiao)防相關規(gui)范，確保(bao)房屋(wu)的(de)消(xiao)(xiao)防安全。如(ru)從事(shi)行(xing)業(ye)需(xu)進行(xing)消(xiao)(xiao)防審(shen)批，由承租人自行(xing)辦理相關手續。

⑥易(yi)燃易(yi)爆(bao)等危險(xian)品業務(wu)(wu)、郵政競爭(zheng)類業務(wu)(wu)。

4、具(ju)體條(tiao)文以簽訂的正式(shi)合同為準。

5、承租(zu)人需向代理(li)機構繳納服(fu)務費用，金額為(wei)貳仟元整(zheng)（2000元），繳納方式(shi)可為(wei)現金或銀行電匯或(huo)轉賬。

收款(kuan)單位：常州(zhou)市恒卓建(jian)設工程管(guan)理咨詢(xun)有(you)限(xian)公司(si)

開戶銀行：江蘇江南(nan)農村商(shang)業銀行股份有(you)限公司常州(zhou)市青龍支行

賬(zhang)號：89801116012010000004083

六(liu)、凡對本(ben)次競價提出詢(xun)問，請按以下方式(shi)聯系(xi)。

1.房屋(wu)產(chan)權單位信(xin)息(xi)

名    稱：中國郵政集團有(you)限公司常州市分公司                                                  

地    址(zhi)：中國(guo)郵政集(ji)團有限公司(si)常州(zhou)市分公司(si)（關河中路8號）            

聯系方式：陳工；0519-88107727                                    

2.代(dai)理機構信息

名    稱：常州市(shi)恒卓建設工程(cheng)管理咨(zi)詢(xun)有限(xian)公司                                     

地  址(zhi)：常州市(shi)北塘河路(lu)8號(東經120大道東側)恒生科技園一期2幢602室            

聯系方式：吳工；0519-83999268                                                     

3.項目(mu)聯(lian)系方式

項目聯系人：吳工     

電話：0519-83999268