常(chang)州(zhou)市恒(heng)卓建設工程管理咨詢(xun)有(you)限公司(si)受中國郵政集團有限公司(si)常州市分公司(si)的委托(tuo)，對其雪堰(yan)鎮雪新街101號房屋租賃權競價項目進行競價(jia)。現(xian)邀請符合條件的單位或個人參加本次競價，有關事項公告如(ru)下：

一、競價(jia)基本情況

1、房(fang)屋產(chan)權單位：中國郵(you)政集團有(you)限公司(si)常州(zhou)市(shi)分公司(si)

2、房(fang)屋基本(ben)情(qing)況：本(ben)次租賃(lin)權(quan)競價房(fang)屋位于常州市(shi)武進(jin)區(qu)雪(xue)堰鎮雪(xue)新街101號(hao)，總面(mian)積732.47平方米(mi)（以產權(quan)證面(mian)積為準）。原承租人：錢(qian)孝華。

3.租(zu)賃年限：5年。

二(er)、意向承租人參加競價資(zi)質條件：

1、具有獨立法人(ren)資格(ge)的營(ying)業(ye)機(ji)構（單位）或(huo)個人(ren)（提供營(ying)業(ye)執照(zhao)或(huo)身份證(zheng)）。

2、征信報告良好（提供征信報告）。

三(san)、競價事(shi)項(xiang)：

1、房(fang)屋(wu)租賃權(quan)競價(jia)底價(jia)：本次房(fang)屋(wu)租賃權(quan)競價(jia)底價(jia)為人民幣40萬元(yuan)/5年（肆拾萬元(yuan)/5年）。

2、競(jing)價原則：租金競(jing)價最高者取得(de)5年房屋租賃(lin)權。

3、競價(jia)方式：本次競價(jia)采(cai)取增價(jia)方式，每次加價(jia)幅度(du)1000元/年，低于(yu)加價(jia)(jia)幅(fu)度的報價(jia)(jia)無(wu)效，加價(jia)(jia)后有再加價(jia)(jia)繼(ji)續競(jing)價(jia)(jia)。

本次拍賣標的(de)原承租人具有優先承租權，根據原合(he)同約(yue)定,原承租人享有以同等條件優先承租的權利，拍賣過程中，有最高應價時，優先承租權人可以表示以該最高價承租，如無更高應價時,則拍歸優先承租權人;如有更高應價時，而優先承租權人又不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。

四、競價地點及時間

1.時(shi)間：2021年01月20日下午14:00

2.地點：常州市(shi)恒卓建設工程管理(li)咨詢有限公司開標室1［常州市(shi)北塘河路8號(東經120大道東側)恒生科技園一期2幢602室（進1號大門左手邊由2號車庫01、02電梯上至六樓）］

3.報名時需(xu)提(ti)供以下資(zi)料：

（1）獨立法人資格的營業機構(gou)（單位）或個人（提供營業執照(zhao)或身份證）（原件掃(sao)描件）；

（2）征信報告良好（提供征信報告）（原件掃描件）

4.方式：

（1）網(wang)上報(bao)名：競價單位(wei)或個人須將上述(shu)報名資料掃描(miao)發送(song)至郵箱[email protected]。

（2)現場報名(ming)：競價(jia)單位或個(ge)人須將上述報名資料送至常(chang)州市恒卓建設工程管理咨詢有限公(gong)司，聯系人吳工(gong)。

*資(zi)料齊全、符合要求(qiu)的為報名成功，繳納保證金后方可參與競價。

注：報名截(jie)止時間為2021年01月18日下午17:00

五、其他(ta)補充(chong)事宜(yi)

1.競價保證金 

保證金數額(e)：人民幣伍萬(wan)元整（小(xiao)寫：￥50000.00元）

收款(kuan)單(dan)位(wei)：中國郵政集團有限公司常州市分(fen)公司

開(kai)戶銀(yin)(yin)行(xing)：工(gong)商銀(yin)(yin)行(xing)常(chang)州(zhou)玉隆支行(xing)

賬號：1105020119260006622

保證金到(dao)賬截止日期：2021年01月19日17：00（以網銀到賬時間為準）

保證金交(jiao)納方式：銀(yin)行電匯(hui)或轉賬

競價(jia)未(wei)取得租賃權者(zhe)原(yuan)數退還（不(bu)計(ji)利息），競價(jia)取得租賃權者(zhe)抵充(chong)租金；競價(jia)取得租賃權后以任(ren)何理由違(wei)約(yue)，保證金將作為本(ben)次(ci)競價(jia)活動(dong)的補償概不(bu)退還。

2.競價最高者取得房屋租賃權與中國郵政集團有(you)限公司常(chang)州市分(fen)公司簽訂《成交確認書》（附件1），在付清租金后簽訂租賃合同，并交履約保證金（人民幣10000元），合同到期并不再續簽時，履約保證金無息退回（人民幣10000元）。競價取得房屋租賃權者需在2020年2月5日前完成與房屋產權單位簽訂租房合同，否則競價保證金將被扣除并作為房屋產權單位因租期延誤造成的損失。（房屋租賃合同樣本將由代理機構向報名成功的意向承租人發放）

3.意向承租(zu)人承諾：

意向承租人競價一(yi)旦取得房屋租賃權須做到以(yi)下幾點：

①依(yi)法經營，證件齊(qi)全，按章(zhang)納稅(shui)，無條件服從房屋產(chan)權單位及相(xiang)關執法部門的管(guan)理，檢查和監督；

②不(bu)得(de)擅自(zi)改(gai)變租賃用途，不(bu)得(de)擅自(zi)轉(zhuan)租，不(bu)得(de)擅自(zi)改(gai)變房屋結構(gou)及搭建；

③不(bu)得經(jing)(jing)營(ying)擾民項(xiang)目(mu)，不(bu)得經(jing)(jing)營(ying)有噪音(yin)、油煙、水(shui)污染(ran)等影響居(ju)民生活(huo)的(de)(de)項(xiang)目(mu)（如五(wu)金加工、麻將館、卡拉(la)OK廳、宰殺家禽及(ji)活(huo)魚(yu)），不(bu)得經(jing)(jing)營(ying)危險(xian)品及(ji)有治安安全隱(yin)患的(de)(de)項(xiang)目(mu)，不(bu)得經(jing)(jing)營(ying)郵政競爭性項(xiang)目(mu)和國家法律(lv)法規(gui)規(gui)定其他不(bu)允許經(jing)(jing)營(ying)的(de)(de)項(xiang)目(mu)；

4、具體(ti)條文以簽訂的(de)正式合同為(wei)準。

5、承(cheng)租人需向代理機構繳納服務費用(yong)，金額為貳仟元整（2000元），繳納方式可為現金或銀行電匯(hui)或轉賬。

收款單位：常州市恒卓(zhuo)建(jian)設工程管理咨詢有限公司

開戶銀行：江蘇江南(nan)農村商業銀行股份有限公(gong)司常州(zhou)市(shi)青龍(long)支行

賬(zhang)號：89801116012010000004083

六、凡(fan)對(dui)本次(ci)競(jing)價提出詢問(wen)，請按以下方式聯系(xi)。

1.房屋產權單位信息

名    稱：中國郵(you)政集團有限(xian)公司常(chang)州市分公司                                                  

地    址：中國(guo)郵政(zheng)集團(tuan)有限公司(si)常(chang)州市分公司(si)（關河中路8號）            

聯(lian)系方式：陳工；0519-88107727                                    

2.代理機構信息

名    稱：常(chang)州市(shi)恒卓建設(she)工程管理(li)咨詢有限公司                                      

地  址：常州市北塘河路8號(東經120大道東側)恒生科技園一期2幢602室            

聯系方(fang)式：吳工(gong)；0519-83999268                                                     

3.項目聯系方式

項(xiang)目聯系人：吳(wu)工     

電(dian)話：0519-83999268

附(fu)件1：

雪堰(yan)鎮雪新街(jie)101號房屋競(jing)價(jia)結果確認書