常(chang)州工學院物業服務項目項目中標公告

常(chang)采(cai)公[2019]0090號

常州市政府采購中心受常州工學院本級的委托，就常州工學院物業服務項目            項目進行公開招標采購。按規定程序進行了開標、評標、定標，現將本次項目的中標結果公告如下：

一、項目信息(xi)：

項目名稱：常州工學院物業服務項目

項目編號： 常采公[2019]0090號

二、項目簡要說明

本項目共分三個標段，一標段：遼河路校區樓宇物業服務；二標段：遼河路、巫山路校區學生公寓管理；三標段：巫山路校區樓宇物業服務（含會館浜校區物業服務）。

一標段：遼河路校區樓宇物業服務

項目范圍包括：樓宇建筑地上面積約199427平方米，地下面積約20845平方米，內容包括安保服務、地下車庫管理、環境保潔服務、公共設施設備日常使用管理、校園外環境保潔，含雨污水管網管理（雨水收集系統）、校園內湖（河道）管理（含動物飼養管理）、泵房日常管理。上述項目的零星維修（除房屋本體結構改造、屋面防水、房屋沉降、校區室外水電管網的維修）、校園路燈維修。

二標段：遼河路、巫山路校區學生公寓管理

項目范圍包括： 學生公寓總建筑面積約154084平方米（34幢學生公寓，學生宿舍3387間，其中留學生公寓160間）。內容包括學生服務管理、安保服務、環境保潔服務、公共設施設備日常使用管理等；承擔上述范圍內所有維修及相關費用（不含房屋本體結構性改造維修、樓宇屋面和衛生間防水、大面積粉刷刷新）。

三標段：巫山樓校區樓宇物業服務（含會館浜校區物業服務）

項目范圍包括：1.巫山路校區樓宇約45910平方米（6幢樓）。內容包括安保服務、環境保潔服務、公共設施設備日常使用管理。另有簡易畫室建筑面積約850平方米、食堂三樓建筑面積約200平方米、路燈維修、泵房管理等，承擔上述范圍所有維修及相關費用（不含房屋本體結構性改造維修、樓宇屋面和衛生間防水、大面積粉刷刷新、校區室外水電管網維修）；2.會館浜校區(會館浜路55號）室外面積約3000平方米，其中綠化面積1000平方米。樓宇建筑地上面積約6200平方米、地下車庫面積約1000平方米。內容包括環境保潔服務、地下車庫管理、公共設施設備日常使用管理、綠化養護管理、路燈維修等，承擔上述范圍所有維修及相關費用（不含房屋本體結構性改造維修、樓宇屋面和衛生間防水、大面積粉刷刷新、校區室外水電管網維修）。

上述基本情況以現場實際為準。

投標人可對符合相應標段資格要求的任意標段進行投標，在投標文件中注明所投標段并對所投標段的全部內容進行報價，但每個投標人只能中標一個標段。3個標段同時評審，按一標段、二標段、三標段的順序依次定標，在前一標段確定為第一中標候選人的投標人在后續標段評標中不再列為中標候選人。

服務期限：暫定叁年，合同一年一簽。其中前三個月為試用期，試用期滿須經采購單位考核，考核不合格，采購單位可以解除合同。每年期滿經采購單位考核合格后合同方可續簽，續簽期限為一年，最多續簽二次（考核分數年平均低于90分不得續簽）。

結算方式：根據考核標準，按季度先考核、后結算。

三、公告媒體及日期：2019年07月02日

2019年07月02日起在江蘇省政府采購網、常州市政府采購網、常州市公共資源交易網等相關媒體發布采購公告。

四、評標信息：

評標時間：2019年07月23日

評標地點：常州市公共資源交易中心評標室521

評標委員會成員： 盧雪芹  朱葉萍  姜逸峰  周林法  夏群  方建中  糜澤敏

五、中標(biao)信息：

一標段

中標供應商名稱: 蘇州市東吳物業管理有限公司

中標金額: 每年人民幣肆佰肆拾伍萬壹仟陸佰零陸元整

二標段

中標供應商名稱: 福建花開富貴物業管理有限公司

中標金額: 每年人民幣肆佰伍拾萬玖仟叁佰玖拾肆元整

三標段

中標供應商名稱: 江蘇高科物業管理有限公司

中標金額: 每年人民幣壹佰貳拾肆萬叁仟玖佰叁拾柒元整

六、聯系方(fang)式：

聯系人：劉先生

聯系電話：0519-85588157

聯系地址：常州市錦繡路2號常州市政務服務中心1-1座

七、公告期限：1個工作日

八、招標文件公示：

各投標人對中標結果如有異議，請在中標公告發布之日起七個工作日內，以書面形式向常州市公共資源交易中心督查與信息處或常州工學院本級書面提出質疑，逾期將不再受理。

常州市政府采購中心

                                                     2019年07月23日