濱江明珠城小區物(wu)業服務項目

公開招(zhao)標公告

一(yi)、項目基本情況

1.項目編(bian)號：CRG-2020-0168號

2.項目(mu)名稱：濱江明珠城小區物業服(fu)務項目

3.項目預算(suan)及最高限價：/

4.采購需求：本項目(mu)為(wei)濱江明珠(zhu)城小區物業(ye)(ye)服務(wu)，原物業(ye)(ye)服務(wu)合同于2020年11月30日到期。濱(bin)江明珠城小(xiao)區占地面積387254m²，物業類(lei)型為居住(zhu)物業，總建(jian)筑面積849413m²，其(qi)中(zhong)住宅建筑面(mian)積640671m²，非住宅建(jian)筑面積208742m²，總(zong)套數5440套。物業服務內容主要(yao)包括：公共(gong)(gong)區(qu)(qu)域安(an)全秩序維護(hu)管(guan)(guan)(guan)理(li)；消防安(an)全管(guan)(guan)(guan)理(li)；特種設備運(yun)行管(guan)(guan)(guan)理(li)；公共(gong)(gong)區(qu)(qu)域環境衛生管(guan)(guan)(guan)理(li)；公共(gong)(gong)區(qu)(qu)域綠(lv)化日常養護(hu)、建(jian)筑小品景觀(guan)設施(shi)維護(hu)管(guan)(guan)(guan)理(li)；公共(gong)(gong)部位、公共(gong)(gong)設備設施(shi)日常運(yun)行、維護(hu)、保養管(guan)(guan)(guan)理(li)；小區(qu)(qu)車(che)輛行駛(shi)、停(ting)放秩序的疏導與管(guan)(guan)(guan)理(li)；物業檔案資料管(guan)(guan)(guan)理(li)；房屋(wu)基(ji)礎維護(hu)管(guan)(guan)(guan)理(li)；綜合管(guan)(guan)(guan)理(li)；特約服務(wu)。

詳細(xi)情況請(qing)投標人自行現(xian)場踏勘，項目概況以(yi)現(xian)場實際存在為準。

5.服(fu)務期限：本(ben)次采購服務時間暫定伍年(nian)(nian)（自通知(zhi)物(wu)業公司正式(shi)進場(chang)起），合同(tong)一(yi)年(nian)(nian)一(yi)簽，其中：第一(yi)年(nian)(nian)的前(qian)三個月為試(shi)用(yong)期(qi)(qi)，試(shi)用(yong)期(qi)(qi)滿(man)(man)經(jing)招標人(ren)考核(he)合格后(hou)，本(ben)合同(tong)有效。一(yi)年(nian)(nian)合同(tong)期(qi)(qi)滿(man)(man)經(jing)招標人(ren)考核(he)滿(man)(man)意后(hou)，可簽訂下一(yi)年(nian)(nian)合同(tong)。

6.招標范圍：濱江明珠城小(xiao)區

7.合同履(lv)行(xing)期限：伍年。

8.本項目不(bu)接受(shou)聯合體(ti)(ti)投標。

二、申請(qing)人的資格要(yao)求(qiu)：

1.滿(man)足(zu)《中華人民共和國政府采購法(fa)》第二十二條規定(ding)；

2.落實政(zheng)府采購政(zheng)策需滿足的資格(ge)要求(qiu)：/

3.本項目的特定資格要求：無。

三、獲取招標(biao)文(wen)件

1.時間(jian)：2020年(nian)10月21日至2020年10月28日，每天上午(wu)8:30至12:00，下午13:00至17:30（北京時間，法定節假日除外）。

2.地(di)點：常(chang)州市飛(fei)龍東(dong)路108號翠園世家商業(ye)街三樓潤(run)邦招標前臺

3.方(fang)式（投標(biao)人可采取(qu)以下任一(yi)種(zhong)方(fang)式獲(huo)取(qu)招標(biao)文件）：

（1）線上領購：投標人在規定的時間內將報名材料掃描發至本公司郵箱“[email protected]”并按要求交納費用后，招標文件以郵件形式發送至投標人郵箱。

（2）現場領購：常州市飛龍東路108號翠園世家商業街三樓潤邦招標前臺

4.投(tou)標人(ren)獲取招標文件時應提供(gong)如下材料(liao)：

（1）招標文件獲取申請表原件（格式見附件1）

（2）企業營業執照（復印件加蓋公章）

5.售(shou)價：人民幣伍(wu)佰元/份(fen)

6.本項目公(gong)告在“常州潤(run)邦招標代理有限公(gong)司(si)”網站上發布(bu)。

7.招標(biao)文件售后(hou)一(yi)概不退。未(wei)獲(huo)取招標(biao)文件的投(tou)(tou)標(biao)人不得參與項目投(tou)(tou)標(biao)。

四、提交(jiao)投標(biao)文件截止時間、開標時間和地點(dian)

2020年 11月 12日14點00分（北京(jing)時間）。

地點(dian)：常州市(shi)飛龍東(dong)路(lu)108號翠園世家商業街三樓潤邦招標開標室1

五、公(gong)告期限

自本公(gong)告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

（一）現場踏(ta)勘和答疑

1.本(ben)項(xiang)目不組(zu)織集體踏勘，如有需要投(tou)標人可自行考(kao)察現場。

2.對(dui)招標文件(jian)需要(yao)進(jin)行(xing)澄清或有異議的(de)投標人，均應在2020年10月(yue)29日17：30前按招標公告中的通(tong)訊地址，以書面形(xing)式(shi)（加蓋公章(zhang)）送達(da)招標代理機構(gou)，否則視為(wei)無有效澄清或(huo)異議。

3.有關本次招(zhao)標的(de)事項若(ruo)存在(zai)變動或修改，招(zhao)標代理(li)機構將通(tong)過補充或更正形式在(zai)網(wang)站上發布，因未能及時了(le)解相(xiang)關最新(xin)信(xin)息所引起的(de)失(shi)誤責任由投標人自(zi)負。

（二）投標保(bao)證金

1.投(tou)標保證(zheng)金賬戶

戶名：常州潤邦招標代理有(you)限(xian)公司(si)

開戶銀(yin)行：江南農村商業(ye)銀(yin)行龍虎塘(tang)支行

賬(zhang)號：01080012010000003610

2.投標保證金數額：人民幣80000元整

3.投(tou)標保證金到(dao)賬截止時間：同投標文件提交截止時(shi)間(jian)。

4.投(tou)標(biao)(biao)人(ren)須在(zai)(zai)第3條規定(ding)的截止(zhi)時間(jian)前將投(tou)標(biao)(biao)保證金(jin)以(yi)電匯或轉賬(zhang)方(fang)式(shi)從本單位賬(zhang)戶繳入上述指(zhi)定(ding)賬(zhang)戶，并備注項目編號，拒絕以(yi)其它(ta)方(fang)式(shi)繳納，禁止(zhi)第三方(fang)代繳保證金(jin)。投(tou)標(biao)(biao)人(ren)應(ying)充分考慮投(tou)標(biao)(biao)保證金(jin)在(zai)(zai)途時間(jian)，確保投(tou)標(biao)(biao)保證金(jin)在(zai)(zai)到賬(zhang)截止(zhi)時間(jian)前到賬(zhang)。

5.未按上述4條要求(qiu)提交投(tou)標保證(zheng)金的將被視為(wei)無(wu)效投(tou)標，其投(tou)標文件將被評委會拒絕。

（三）投(tou)標文件制作份數及(ji)要求：

1.正本份數：1份，副本份數：2份。未(wei)提供(gong)完整(zheng)的視(shi)為無效投標。

2.正本(ben)(ben)和副(fu)本(ben)(ben)合并密(mi)封或獨(du)立密(mi)封，由投(tou)標人根據實際情況自行確定。

3.不(bu)論投標(biao)人中(zhong)標(biao)與否，投標(biao)文件均(jun)不(bu)退回。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方(fang)式聯系：

1.招標人信息(xi)

名 稱：濱(bin)江明珠城(cheng)物業管(guan)理委(wei)員會

地址(zhi)：濱江明珠城76幢3樓

聯系方式：蔡先生，0519-85858053

2.采購代理機構信(xin)息

名 稱：常(chang)州潤邦招標代理有(you)限公(gong)司

地 址：常州(zhou)市飛龍(long)東路108號翠園世家商業街三樓潤邦招標項目部

聯(lian)系方式：鄧家圓，0519-81882993   

3.項目(mu)聯(lian)系(xi)方式(shi)

項目聯系人：鄧家圓          電 話：0519-81882993