| 深圳瑞捷工程咨詢股份有限公司是一家專業從事建設工程第三方評估、管理和咨詢服務的企業，是國內較早從事建設工程質量與安全風險第三方評估咨詢業務的市場主體之一。
自2010年成立以來，公司致力于為房地產開發企業、公共工程建設單位及其他委托單位等客戶提供專業的工程評估、駐場管理和管理咨詢服務，協助客戶清晰掌握旗下建設項目總體質量及安全風險狀態，提升工程品質，降低安全風險，促進客戶項目管理水平、運營安全管理水平和綜合效益的提升。
1、公司為成長型創新企業
工程質量與安全風險第三方評估咨詢業務在我國開展的時間并不長，在十多年的發展過程中，公司創新、發展的特征主要體現在以下三個方面：
1）公司的設立、發展均是基于行業和自身不斷發展創新的基礎之上；
2000年以來，我國基礎設施建設投入力度不斷加大，房地產市場蓬勃發展，國內一批知名的房地產企業逐步由區域面向全國布局，邁入規范化、規模化發展階段，我國建筑開工面積迅猛增長，工程投資建設進入熱潮，同時建設方對工程品質的要求也不斷提升，由此帶來工程建設單位、建設行政主管部門的監管任務十分繁重，項目管理壓力較大。
在此背景下，2005年前后，一批業內領先的房地產企業開始自發引進并委托境外專業的工程管理咨詢機構，對工程質量與安全風險開展第三方評估咨詢工作。在進入我國之前，工程評估在新加坡、香港等國家和地區已實施幾十年，對工程品質的綜合提升起到了積極的推動作用。
通過學習和借鑒新加坡建設局的“建筑工程質量評價系統”、香港房屋委員會的“承建商表現評分系統”等工程管理、評估技術方面的經驗，房地產企業對工程質量風險的管理能力不斷提升。2008年起，萬科集團在整合以往工程巡檢經驗的基礎上，再結合工程風險的評價標準，初步整合成一套本土特色的“建筑工程實測實量及風險評估體系”。
房地產企業對工程質量風險評估服務的持續性需求、國外管理咨詢機構的進入以及成本優化方面的考慮，共同催化了國內第三方工程評估行業的誕生。相較國外企業，本土工程評估機構對國內建設工程法律法規、質量標準更加熟悉，對國內建設工程管理水平認知更加透徹，服務成本也相對更低，具備一定的競爭優勢。
2010年4月，本公司正式成立，以獨立第三方機構的身份為房地產企業提供工程評估服務，作為企業工程質量監管職能的延伸。在持續的業務經營與拓展中，公司認真總結分析工程質量常見性、多發性問題，以及若干小業主維權事件中所折射出的市場痛點、難點問題，針對客戶的產品及工程管理現狀，進一步完善和發展了科學客觀、標準相對統一的第三方工程評估體系，不僅注重對建設工程質量風險的量化考評，更能有針對性地提出改進建議，宣講優秀案例，示范標準做法。在公司的持續積累、創新和推廣下，第三方工程評估逐漸走向體系化、成熟化，并衍生出駐場管理和管理咨詢服務，面向的客戶也由單一的房地產企業擴展至公共工程建設單位、其他工程建設單位等。
此外，公司還充分利用行業影響力和業務經驗優勢，積極參與建設工程品質評價標準的編制工作，參編了包括江蘇省《建筑工程質量品質評價標準》、河南省《建筑工程施工質量評價標準》等。公司作為主編方會同中國建筑設計研究院等單位編制的《住宅建筑工程品質量化評估標準》已獲中國工程建設標準化協會批準發布，將于2021年2月1日起實施，推動第三方工程評估行業的標準化建設。
2）公司以市場與客戶需求為導向、以創新驅動發展，不斷豐富產品線布局；
在長期業務經營中，公司始終貫徹以市場與客戶需求為導向、以創新驅動發展的戰略，高度重視技術研發投入。經過多年發展，公司逐步培養了一支專業、穩定的研發隊伍，截至2020年6月30日，公司共有研發人員143名，占公司（母公司口徑）員工總數的10.12%，公司目前擁有2項發明專利、11項作品著作權、38項軟件著作權。
基于突出的研發創新能力以及持續積累的業務知識和經驗，公司不斷創新評估產品，拓展服務領域，推動公司產品應用領域由最初的工程施工單一階段拓展到設計、招采、施工、交付、運維等多個階段，公司工程評估產品從成立之初的過程評估發展到交付評估以及包括地下工程專項評估、EHS（環境、健康、安全一體化）專項評估、外檐專項評估、物業專項評估等在內的數十項專項評估，公司業務類型由單一的工程評估服務向駐場管理、管理咨詢服務等方向延伸，有力支撐了公司業務的快速發展。
3）公司業務規模高速增長，與第三方工程評估業共同成長；
得益于近年來第三方工程評估業的快速發展，公司業務規模呈現高速增長的趨勢。2017年、2018年、2019年和2020年1-6月，公司營業收入分別為17,394.73萬元、31,038.98萬元、49,647.66萬元和 19,692.69萬元，2018年和2019年同比增長率分別為78.44%和59.95%。
第三方工程評估業的發展順應了國家的政策導向以及委托方提升工程品質的需求，未來，隨著市場和客戶對工程品質的追求不斷提升、我國城鎮化進程的持續推進、工程存量市場規模的不斷擴大，第三方工程評估行業將迎來更大的增長空間。公司亦將憑借多年以來形成的先發優勢、產品優勢、研發優勢、客戶優勢、品牌優勢等，繼續角逐于第三方工程評估行業的主賽道，與行業共同成長，為市場與客戶持續提供有價值的服務。
2、公司業務屬于新業態、新技術與傳統產業的深度融合
工程質量與安全風險第三方評估咨詢業務屬于新興業態，公司在業務發展過程中，通過不斷地研發創新實現業務與信息化、大數據等新技術的深度融合，具體體現如下：
1）公司致力于傳統行業與新業態的深度融合；
公司自成立以來一直致力于傳統產業與新業態的深度融合，立足于傳統工程建設行業的需求和痛點，順應工程建設行業管理專業化分工的大趨勢，以獨立第三方機構身份為委托單位提供工程評估服務，是委托單位工程質量監管職能的重要延伸。
作為第三方工程評估業這一新興業態的早期參與者之一，公司自2010年成立以來，深耕主業，注重創新，為房地產開發企業、公共工程建設單位及其他委托單位等客戶提供專業的工程評估、駐場管理和管理咨詢服務，協助客戶清晰掌握旗下建設項目總體質量及安全風險狀態，提升工程品質，降低安全風險，促進客戶項目管理水平、運營安全管理水平和綜合效益的提升。
2）信息化工具加持；
公司十分注重信息化工具的開發與應用，以提高各項業務的開展效率，進而提升管理效能和客戶滿意度。
2016年度，公司獨立研發的“瑞捷建筑工程評估APP（安卓平板端）”正式投入使用，實現了工程質量和安全風險評估的信息化、無紙化，在提高工作效率、實現項目評估數據與瑞捷數據庫實時互通的同時，也可以有效減少人為操作因素對評估數據準確性的影響。2019年度，公司推出了瑞捷評估APP2.0版，2.0版本根據公司業務發展和產品創新情況進行了功能升級，并推出手機客戶端，進一步便利了評估數據的采集、管理和共享，加深了公司與客戶的業務互動和聯絡。除評估APP外，公司還獨立開發了項目信息管理系統、測區抽選系統等信息化工具。
目前，各項信息化工具已廣泛應用于公司的業務開展當中，有效提升了公司業務執行效率和服務質量，增強了公司的核心競爭力。
3）大數據平臺賦能；
隨著公司業務量的擴大，評估標段和評估數據持續積累，公司開始思考和探索數據信息背后蘊藏的潛在價值。
2015年度，公司獨立研發的瑞捷數據庫1.0打造完成，將歷年以來所積累的零散項目數據收納其中，實現公司一手數據的體系化、結構化和層次化，同時編制基于該平臺的“瑞捷指數”。瑞捷指數以分布于全國160多個城市、上萬次（為瑞捷指數創始基礎數據量）。截至2020年6月末，瑞捷指數的基礎評估數據分布于全國500多個城市、超過19萬次）對項目標段實測實量及風險評估數據為基礎，是一套反映建筑質量安全風險的綜合樣本指數。2018年度，公司對瑞捷數據庫進行深度升級，推出瑞捷數據庫2.0系統。相比于1.0版本，數據庫2.0數據分析維度更廣，可實現功能更加豐富，為公司不斷深化服務水平、提升服務價值提供了強大的工具支持。
隨著瑞捷數據庫的不斷積累沉淀，數據分析能力不斷提升，公司可以借此協助客戶更好地呈現其各區域各階段工程項目質量、安全、運維管理狀態、特征，從而識別優勢與不足，為協助客戶制訂針對性的改善措施與解決方案提供有力的分析依據，進而為公司持續提升客戶服務水平、提升服務的技術含量、創造實質性的價值提供了有力支撐。
綜上，公司致力于傳統行業與新業態的深度融合，堅持以市場與客戶需求為導向、以創新驅動發展，在業務模式和產品線布局上勇于創新創造，通過不斷地研發創新實現公司業務與信息化、大數據等新技術的深度融合。 |
工程類企業
施工企業
0519-81580101
